1. Vài nét về The Miyabi
Nếu phân khu Tài Lộc là một phân khu mở duy nhất tại Vinhomes Royal Island thì Miyabi & Komorebi là một phân khu đóng nằm dọc theo bờ con sông Cấm. Dự án phân khu này được phát triển bởi Tập đoàn VinGroup và Nomura Nhật Bản, kiến trúc của mỗi căn biệt thự và shophouse ven hồ nước mặn lẫn với không gian cảnh quan nội khu đan xen trong từng dãy phố. Với những ai yêu thích phong cách “Zen” cũng như nét đẹp yên bình đơn giản thì Miyabi là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Kiến trúc sư đại tài Kengo Kuma -tác giả tạo lên The Miyabi và Komorebi
TỔNG QUAN PHÂN KHU THE MIYABI TẠI VINHOMES ROYAL ISLAND
Mô hình phát triển: Phân khu đóng
Quy mô phát triển: 469 căn nhà ở thấp tầng
- Biệt thự đơn lập: 38 căn
- Biệt thự song lập: 330 căn
- Biệt thự đơn lập nhà phố: 3 căn
- Biệt thự song lập nhà phố: 24 căn
- Shophouse: 74 căn
Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 4/2024 (Tháng 12/2024)
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Tổng quan MB Layout phân khu The Miyabi
Dưới bàn tay của kiến trúc sư người Nhật – Kengo Kuma, những căn biệt thự mái dốc nhẹ được trang trí những họa tiết mặt ngoài, nằm uốn lượn quanh hồ nước mặn trải cát trắng, vườn cây rộng bao quanh tạo nên một bức tranh sơn thủy nghệ thuật và tinh tế. Những căn biệt thự vừa mang phong cách Nhật Bản vừa có hồ nước mặn cát trắng sau nhà, đây là những sản phẩm chỉ có duy nhất tại Miyabi & Komorebi Vinhomes Royal Island Vũ Yên.
Bãi biển nước mặn sau nhà tại phân khu Miyabi
Bên cạnh đó, phân khu Miyabi còn được bao bọc bởi 3 công viên chủ đề rộng lớn mang đậm phong cách Nhật Bản, bao gồm: Công viên Zen Park (7.5ha), công viên Ikigai Park (2.4ha) và công viên Sakura Park (2ha). Ngoài ra còn có những cảnh quan đặc trưng của xứ sở mặt trời mọc như hồ cá koi, cầu gỗ đỏ, cổng torii, vườn tùng la hán,… mang đến cho cư dân tại đây cảm giác như đang sống tại Nhật Bản. Đây có thể xem là một đặc quyền mà chủ đầu tư dành cho cư dân tại phân khu triệu đô Miyabi & Komorebi.
2. Phân khu Miyabi sở hữu vị trí đắc địa tại Vinhomes Royal Island, Vũ Yên
Phân khu Miyabi là một trong những phân khu đóng tại dự án trải dài theo con sông Cấm, được bao bọc bởi 3 trục đường Hạnh Phúc, Miyabi và Miyabi 1. Tuyến đường Hạnh Phúc là một trong những tuyến đường chính huyết mạch của Vinhomes Royal Island, giúp cư dân kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm bên trong thành phố đảo, còn 2 tuyến đường nội bộ Miyabi & Miyabi 1 kết nối Miyabi với 2 phân khu Komorebi và Hoàng Thành.
Sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa, vừa nằm trên các trục đường lớn vừa thừa hưởng được các tiện ích trọng điểm của Đảo Hoàng Gia (Trường học quốc tế, trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace, khu phố kinh doanh Tài Lộc sầm uất,…) hứa hẹn sẽ mang lại cho quý cư dân một cuộc sống năng động, tiện nghi, hiện đại, đáp ứng được tiêu chuẩn sống đẳng cấp của giới “thượng lưu”.
Không gian sống tại Miyabi Vinhomes Royal Island
3. Loại hình phát triển tại phân khu Miyabi-Vinhomes Royal Island
Tại phân khu cao cấp Miyabi, CĐT VinGroup phát triển và xây dựng 5 loại hình sản phẩm từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự nhà phố đơn lập, biệt thự nhà phố song lập đến shophouse. Dưới đây là thông tin chi tiết về từng loại hình sản phẩm tại phân khu Miyabi:
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Biệt thự đơn lập Miyabi
Loại hình biệt thự đơn lập Miyabi quy mô lên đến 38 căn, có diện tích từ 350m2 – 528m2, chiều cao 4 tầng, mật độ xây dựng từ 35 – 50%. Nằm tại các trục đường Miyabi 1 & Miyabi 2 trong vùng lõi của phân khu Miyabi. Những căn biệt thự đơn lập này là một dòng sản phẩm VIP nhất tại Miyabi sở hữu kiến trúc và 4 mặt sân vườn mang phong cách Nhật Bản, hướng ra hồ nước mặn. Hiện tại, giá bán cho loại hình sản phẩm này dao động từ 32 đến 45 tỷ đồng.
BIỆT THỰ SONG LẬP
Với biệt thự song lập tại phân khu Miyabi có 330 căn, mỗi căn có 4 tầng với diện tích từ 189m2 đến 287.1m2, mật độ xây dựng chỉ 40 – 55%. Tọa lạc tại trục đường nội bộ Miyabi, Miyabi 1 và Miyabi 2. Loại hình biệt thự song lập là một trong những dòng sản phẩm chủ đạo tại phân khu Miyabi, nổi bật với 3 mặt sân vườn hướng ra hồ nước mặn mang đến cuộc sống sang trọng đẳng cấp. Đặc biệt, giá thành cũng thấp hơn so với biệt thự đơn lập đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều tệp khách hàng. Giá bán biệt thự song lập tại phân khu Miyabi hiện tại đang dao động từ khoảng 17 – 35 tỷ đồng/căn.
Shophouse liền kề
Shophouse liền kề
Tại Miyabi có khoảng 74 căn shophouse liền kề với diện tích từ 100m2 – 163m2 (nhưng chủ yếu là 100m2), có mật độ xây dựng từ 75 – 80% và mỗi căn cũng có 4 tầng. Các shophouse liền kề tại phân khu Miyabi nằm dọc theo 2 trục đường Hạnh Phúc và Miyabi 1. Giá bán hiện tại của shophouse liền kề Miyabi dao động từ 15 – 20 tỷ đồng. Lợi thế của những căn Shophouse ở phân khu Miyabi vô cùng lớn vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh nhờ nằm trên trục đường chính của thành phố đảo Vinhomes Royal Island Hải Phòng.
Biệt thự nhà phố đơn lập (Shop Villa)
Chỉ có 3 căn duy nhất đối với loại hình này, mỗi căn có diện tích từ 202.6m2 – 334.5m2, mật độ xây dựng từ 45 – 50%, chiều cao 4 tầng và nằm giữa trục đường Hạnh Phúc – Miyabi 1 và Hạnh Phúc – Miyabi. Cung cấp một cơ hội kinh doanh tốt với việc sở hữu các căn biệt thự góc (Căn HP-472 và HP-634) hoặc căn biệt thự áp góc (MY1-396). Đây là các sản phẩm VIP dành riêng cho những nhà đầu tư có khả năng tài chính mạnh mẽ.
Biệt thự nhà phố
Biệt thự nhà phố song lập
Biệt thự nhà phố song lập bao gồm 24 căn, có diện tích đất từ 140m2 đến 175.5m2, mật độ xây dựng từ 55% đến 60%, cao 4 tầng. Vị trí của chúng được bố trí dọc theo hai trục đường chính là Hạnh Phúc và Miyabi 1. Loại sản phẩm này đặc biệt thu hút nhờ vị trí nằm trên trục đường chính của thành phố đảo, cộng với tính khan hiếm vì chỉ có duy nhất khu Miyabi trong dự án mới có biệt thự nhà phố, tạo điều kiện lý tưởng cho việc đầu tư lâu dài. Hiện nay, giá bán của loại hình biệt thự nhà phố song lập tại phân khu Miyabi dao động từ 17 tỷ đến 20 tỷ.
Hình ảnh Tiện ích và mẫu nhà tại Phân Khu The Miyabi -Vinhomes Royal Island
Không gian xanh mát tai Phân Khu Myabi
Không gian xanh và bể bơi ngoài trời phân khu Myabi
Chất sống chuẩn nhật ngay tại Hải Phòng
GIÁ BÁN PHÂN KHU THE MIYABI
| Loại hình | Diện tích đất | Mật độ xây dựng | Chiều cao | Giá bán |
|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 237.5 – 437.4 m2 | Khoảng 35 – 50% | 4 tầng | 22 – 45 tỷ |
| Biệt thự song lập | 174.3 – 395.4 m2 | Khoảng 40 – 55% | 4 tầng | 17 – 35 tỷ |
| Biệt thự đơn lập nhà phố | 202.6 – 334.5 m2 | Khoảng 45 – 50% | 4 tầng | Đang cập nhật |
| Biệt thự song lập nhà phố | 140 – 175.5 m2 | Khoảng 55 – 60% | 4 tầng | 17 – 20 tỷ |
| Shophouse | 100 – 163 m2 | Khoảng 75 – 80% | 5 tầng | 15 – 20 tỷ |
CHÍNH SÁCH THE MIYABI:
I.CHÍNH SÁCH CHUNG
1.Thời gian áp dụng: Từ ngày 1/10/2025 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
2.Đối tượng áp dụng: Khách hàng (“KH”) mua Nhà ở Dự án Khu nhà ở thấp tầng tại ô 3.1( PK The Miyabi) thuộc Dự án Vinhomes Royal Island từ CĐT là Công ty Cổ phần Phát triển NVY Việt Nam -Nomura (“Dự Án”)
CHÍNH SÁCH CHO KHU MYABI THÁNG 11/2025
II.VỀ GIÁ BÁN
1.Khách hàng mua nhà theo Giá Gốc:
Định nghĩa Giá gốc: Là tổ hợp các chi phí gồm đất, chi phí xây dựng hạ tầng Dự Án, một phần chi phí xây dựng hạ tầng dịch vụ tiện ích, chi phí thương hiệu, lãi suất vay ngân hàng 24 tháng của 70% giá trị nhà (“HTLS”), cam kết tiền thuê (“CKTT”) trong 2 năm và hỗ trợ hoàn thiện (“HTHT”), chi phí xây dựng nhà, chi phí hoa hồng môi giới, MKT, chi phí bán hàng của Chủ đầu tư, bảo lãnh ngân hàng/hủy bảo lãnh ngân hàng, phí đo đạc làm sổ đỏ… Giá gốc chưa gồm thuế GTGT và KPBT.
Cập nhật Tiến độ Phân khu Nhật bản The Miyabi 2025
Tiến độ Phân khu The Miyabi
Tiến độ Phân khu The Miyabi
Tiến độ Phân khu The Miyabi
Tiến độ Phân khu The Miyabi
Thông tin chi tiết về sản phẩm và giá bán, chính sách bán hàng phân Khu Miyabi , Vui lòng liên hệ với chúng tối theo số
Hotline : 0967 00 6666
https://vinhomesvuyenhaiphong.com
---------------------------------
Xem thêm phân khu khác
Tìm hiểu lý do đầu tư vào The Komorebi
