VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN

Phân Khu The Miyabi (Đang mở bán)

Tổng quan Pk The Miaybi Nhật bản tại Vinhomes Royal Island

 

Được hợp tác phát triển giữa Vinhomes và Nomura - Một trong những Chủ đầu tư địa ốc lớn nhất Nhật Bản với hàng nghìn dự án biểu tượng đã được triển khai trên toàn thế giới. Không gian sống đậm chất tinh hoa Nhật Bản được thiết kế bởi kiến trúc sư đại tài Kengo Kuma. Nơi vừa có sông đào uốn lượn bao quanh các đảo biệt thự, vừa có các công viên phong cách Nhật Bản (công viên Zenpark 7,5ha, công viên Ikigai Park 2,4ha, công viên Sakura Park 2ha)

Tại Phân Khu Miyabi và Komorebi Vinhomes Royal Island

 

1. Vài nét về Miyabi & Komorebi 

Nếu phân khu Tài Lộc là một phân khu mở duy nhất tại Vinhomes Royal Island thì Miyabi & Komorebi là một phân khu đóng nằm dọc theo bờ con sông Cấm. Dự án phân khu này được phát triển bởi Tập đoàn VinGroup và Nomura Nhật Bản, kiến trúc của mỗi căn biệt thự và shophouse ven hồ nước mặn lẫn với không gian cảnh quan nội khu đan xen trong từng dãy phố. Với những ai yêu thích phong cách “Zen” cũng như nét đẹp yên bình đơn giản thì Miyabi là một sự lựa chọn hoàn hảo.

Kiến trúc sư đại tài Kengo Kuma -tác giả tạo lên The Miyabi và Komorebi

 

TỔNG QUAN PHÂN KHU THE MIYABI TẠI VINHOMES ROYAL ISLAND

Mô hình phát triển: Phân khu đóng 

Quy mô phát triển: 469 căn nhà ở thấp tầng

  • Biệt thự đơn lập: 38 căn 
  • Biệt thự song lập: 330 căn
  • Biệt thự đơn lập nhà phố: 3 căn
  • Biệt thự song lập nhà phố: 24 căn
  • Shophouse: 74 căn

Thời gian bàn giao: Dự kiến quý 4/2024

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Tổng quan MB Layout phân khu The Miyabi

 

Dưới bàn tay của kiến trúc sư người Nhật – Kengo Kuma, những căn biệt thự mái dốc nhẹ được trang trí những họa tiết mặt ngoài, nằm uốn lượn  quanh hồ nước mặn trải cát trắng, vườn cây rộng bao quanh tạo nên một bức tranh sơn thủy nghệ thuật và tinh tế. Những căn biệt thự vừa mang phong cách Nhật Bản vừa có hồ nước mặn cát trắng sau nhà, đây là những sản phẩm chỉ có duy nhất tại Miyabi & Komorebi Vinhomes Royal Island Vũ Yên.

Bãi biển nước mặn sau nhà tại phân khu Miyabi

 

Bên cạnh đó, phân khu Miyabi còn được bao bọc bởi 3 công viên chủ đề rộng lớn mang đậm phong cách Nhật Bản, bao gồm: Công viên Zen Park (7.5ha), công viên Ikigai Park (2.4ha) và công viên Sakura Park (2ha). Ngoài ra còn có những cảnh quan đặc trưng của xứ sở mặt trời mọc như hồ cá koi, cầu gỗ đỏ, cổng torii, vườn tùng la hán,… mang đến cho cư dân tại đây cảm giác như đang sống tại Nhật Bản. Đây có thể xem là một đặc quyền mà chủ đầu tư dành cho cư dân tại phân khu triệu đô Miyabi & Komorebi. 

2. Phân khu Miyabi sở hữu vị trí đắc địa tại Vinhomes Royal Island, Vũ Yên

Phân khu Miyabi là một trong những phân khu đóng tại dự án trải dài theo con sông Cấm, được bao bọc bởi 3 trục đường Hạnh Phúc, Miyabi và Miyabi 1. Tuyến đường Hạnh Phúc là một trong những tuyến đường chính huyết mạch của Vinhomes Royal Island, giúp cư dân kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm bên trong thành phố đảo, còn 2 tuyến đường nội bộ Miyabi & Miyabi 1 kết nối Miyabi với 2 phân khu Komorebi và Hoàng Thành. 

Sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa, vừa nằm trên các trục đường lớn vừa thừa hưởng được các tiện ích trọng điểm của Đảo Hoàng Gia (Trường học quốc tế, trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace, khu phố kinh doanh Tài Lộc sầm uất,…) hứa hẹn sẽ mang lại cho quý cư dân một cuộc sống năng động, tiện nghi, hiện đại, đáp ứng được tiêu chuẩn sống đẳng cấp của giới “thượng lưu”. 

Không gian sống tại Miyabi Vinhomes Royal Island

 

3. Loại hình phát triển tại phân khu Miyabi-Vinhomes Royal Island

Tại phân khu cao cấp Miyabi, CĐT VinGroup phát triển và xây dựng 5 loại hình sản phẩm từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự nhà phố đơn lập, biệt thự nhà phố song lập đến shophouse. Dưới đây là thông tin chi tiết về từng loại hình sản phẩm tại phân khu Miyabi: 

Biệt thự đơn lập Phân Khu Miyabi

Biệt thự đơn lập Miyabi 

 

Loại hình biệt thự đơn lập Miyabi quy mô lên đến 38 căn, có diện tích từ 350m2 – 528m2, chiều cao 4 tầng, mật độ xây dựng từ 35 – 50%. Nằm tại các trục đường Miyabi 1 & Miyabi 2 trong vùng lõi của phân khu Miyabi. Những căn biệt thự đơn lập này là một dòng sản phẩm VIP nhất tại Miyabi sở hữu kiến trúc và 4 mặt sân vườn mang phong cách Nhật Bản, hướng ra hồ nước mặn. Hiện tại, giá bán cho loại hình sản phẩm này dao động từ 32 đến 45 tỷ đồng. 

 

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập

Biệt thự song lập

 

Với biệt thự song lập tại phân khu Miyabi có 330 căn, mỗi căn có 4 tầng với diện tích từ 189m2 đến 287.1m2, mật độ xây dựng chỉ 40 – 55%. Tọa lạc tại trục đường nội bộ Miyabi, Miyabi 1 và Miyabi 2. Loại hình biệt thự song lập là một trong những dòng sản phẩm chủ đạo tại phân khu Miyabi, nổi bật với 3 mặt sân vườn hướng ra hồ nước mặn mang đến cuộc sống sang trọng đẳng cấp. Đặc biệt, giá thành cũng thấp hơn so với biệt thự đơn lập đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều tệp khách hàng. Giá bán biệt thự song lập tại phân khu Miyabi hiện tại đang dao động từ khoảng 17 – 35 tỷ đồng/căn.

 

Shophouse liền kề 

 

Shophouse liền kề

Tại Miyabi có khoảng 74 căn shophouse liền kề với diện tích từ 100m2 – 163m2 (nhưng chủ yếu là 100m2), có mật độ xây dựng từ 75 – 80% và mỗi căn cũng có 4 tầng. Các shophouse liền kề tại phân khu Miyabi nằm dọc theo 2 trục đường Hạnh Phúc và Miyabi 1. Giá bán hiện tại của shophouse liền kề Miyabi dao động từ 13 – 20 tỷ đồng. Lợi thế của những căn Shophouse ở phân khu Miyabi vô cùng lớn vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh nhờ nằm trên trục đường chính của thành phố đảo Vinhomes Royal Island Hải Phòng

 

 

Biệt thự nhà phố đơn lập (Shop Villa)

Chỉ có 3 căn duy nhất đối với loại hình này, mỗi căn có diện tích từ 202.6m2 – 334.5m2, mật độ xây dựng từ 45 – 50%, chiều cao 4 tầng và nằm giữa trục đường Hạnh Phúc – Miyabi 1 và Hạnh Phúc – Miyabi. Cung cấp một cơ hội kinh doanh tốt với việc sở hữu các căn biệt thự góc (Căn HP-472 và HP-634) hoặc căn biệt thự áp góc (MY1-396). Đây là các sản phẩm VIP dành riêng cho những nhà đầu tư có khả năng tài chính mạnh mẽ. 


Biệt thự nhà phố

 

Biệt thự nhà phố song lập 

Biệt thự nhà phố song lập bao gồm 24 căn, có diện tích đất từ 140m2 đến 175.5m2, mật độ xây dựng từ 55% đến 60%, cao 4 tầng. Vị trí của chúng được bố trí dọc theo hai trục đường chính là Hạnh Phúc và Miyabi 1. Loại sản phẩm này đặc biệt thu hút nhờ vị trí nằm trên trục đường chính của thành phố đảo, cộng với tính khan hiếm vì chỉ có duy nhất khu Miyabi trong dự án mới có biệt thự nhà phố, tạo điều kiện lý tưởng cho việc đầu tư lâu dài. Hiện nay, giá bán của loại hình biệt thự nhà phố song lập tại phân khu Miyabi dao động từ 17 tỷ đến 20 tỷ.

 

Hình ảnh Tiện ích và mẫu nhà tại Phân Khu The Miyabi -Vinhomes Royal Island

Không gian xanh mát tai Phân Khu Myabi

Không gian xanh và bể bơi ngoài trời phân khu Myabi

Chất sống chuẩn nhật ngay tại Hải Phòng

 

GIÁ BÁN PHÂN KHU THE MIYABI

Loại hìnhDiện tích đấtMật độ xây dựngChiều caoGiá bán
Biệt thự đơn lập237.5 – 437.4 m2Khoảng 35 – 50%4 tầng22 – 45 tỷ
Biệt thự song lập174.3 – 395.4 m2Khoảng 40 – 55%4 tầng17 – 35 tỷ
Biệt thự đơn lập nhà phố202.6 – 334.5 m2Khoảng 45 – 50%4 tầngĐang cập nhật
Biệt thự song lập nhà phố140 – 175.5 m2Khoảng 55 – 60%4 tầng17 – 20 tỷ
Shophouse100 – 163 m2Khoảng 75 – 80%5 tầng13 – 20 tỷ

 

Tổng hợp các căn Biệt thự điển hình tại Phân khu The Miyabi

căn song lập View Công viên Zenpark

Căn Đơn lập View Công viên Zen park duy nhất còn lại

Căn song lập giá rẻ nhất

Căn Shophouse Khu Nhật hiếm hoi sau nhà là biển nước mặn

 

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG KHU THE MIYABI  

Tiến độ xây dựng khu nhật bản The miyabi Tháng 12 /2024 giao nhà

 

Thông tin chi tiết về sản phẩm và giá bán, chính sách bán hàng phân Khu Miyabi , Vui lòng liên hệ với chúng tối theo số


Hotline : 0967 00 6666

https://vinhomesvuyenhaiphong.com

 

>>Xem thêm:  Biệt thự The Miyabi thừa hưởng đặc quyền riêng tại đảo Hoàng gia

CHÍNH SÁCH

【BÁN HÀNG VINHOMES ROYAL ISLAND THÁNG 7 /2024 】

1.Phương án thanh toán theo tiến độ:

Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ

Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)

Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT

Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT

Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT

Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT

Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.

 

2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:

Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5%.

Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận chiết khấu 5% giá trước VAT

 

3. Các gói hỗ trợ lãi suất:

CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.

+Chương Trình Cam kết thuê lại :

Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc 4.2 với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự

-Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán

 

4.Chương Trình Qùa Tặng ưu đãi 

-Tặng xe VF3 Cho 100 Khách hàng đầu tiên áp dụng từ ngày 19/05/2024

-Tặng Thẻ Golf trị giá 300 Triệu cho Khách hàng mua tại Phân Khu Golf Land (trước 1/6)

-Tặng gói Nội thất/ Chiết khấu 7% vào giá trước Vat và Kpbt cho khách hàng khi cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao ( áp dụng cho 100 KH từ ngày 22/6/2024) -áp dụng giỏ hàng 100 căn thuộc chính sách này

 

>> Xem thêm: Chính sách Tiến độ Phân Khu Hoàng Gia

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN.

Hotline: 096 700 6666 Bấm gọi ngay
Đăng ký báo giá