2 phân khu mang phong cách Nhật Bản là The Komorebi và Miyabi Vinhomes Vũ Yên

• Vị trí: Phân khu Komorebi có vị trí ven sông, giáp với sông Bạch Đằng và hệ thống kênh nhân tạo nội khu.
• Đặc điểm nổi bật:
  • Thiết kế: Mang đậm nét kiến trúc Nhật Bản tinh tế, tối ưu ánh sáng tự nhiên và gần gũi với thiên nhiên.
  • Tính riêng tư: Đây là phân khu đóng (compound) với an ninh đảm bảo 24/7, mang lại sự riêng tư và yên tĩnh tuyệt đối cho cư dân.
  • Sản phẩm: Chủ yếu là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, có tầm nhìn hướng sông thoáng đãng.
  • Tiện ích: Được chú trọng vào không gian xanh, công viên và tiện ích nội khu mang phong cách Nhật Bản. 

• Vị trí: Phân khu Miyabi nằm giáp với sông Cấm, vị trí thuận lợi cho việc kết nối và di chuyển.
• Đặc điểm nổi bật:
  • Thiết kế: Kiến trúc cũng theo phong cách Nhật Bản đặc trưng, tập trung vào sự tối giản, hài hòa và thẩm mỹ cao.
  • Sản phẩm: Đa dạng loại hình nhà ở thấp tầng bao gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse.
  • Quy mô: Bao gồm khoảng 469 căn nhà ở thấp tầng.
  • Không gian sống: Phân khu này hướng đến việc tạo ra một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại nhưng vẫn giữ được nét thanh bình, tao nhã của văn hóa Nhật Bản. 

• Phong cách kiến trúc: Đều sử dụng ngôn ngữ kiến trúc Nhật Bản, với sự chú trọng vào thiên nhiên, ánh sáng và sự tối giản, tinh tế.
• Chủ đầu tư: Là sự hợp tác chiến lược giữa Vingroup và Nomura Nhật Bản.
• Môi trường sống: Hướng tới một cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, yên bình và riêng tư ngay tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng.

2 phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island đều mang phong cách sống và tiện ích chuẩn Nhật Bản, được hợp tác phát triển bởi Vingroup và Nomura (Nhật Bản). Các tiện ích chủ yếu tập trung vào việc tạo ra một không gian sống yên bình, tinh tế, gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cư dân.

• Thiết kế cảnh quan Nhật Bản: Cả hai phân khu đều nổi bật với các khu vườn thiền (zen garden), công viên và cảnh quan được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Kengo Kuma, mang lại sự hài hòa với thiên nhiên và tận dụng đặc trưng bản địa.
• An ninh tuyệt đối: Đều là các phân khu đóng (compound) với hệ thống an ninh đa lớp 24/7, kiểm soát ra vào chặt chẽ, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tối đa cho cư dân.
• Vị trí ven sông: Cả hai đều nằm dọc theo bờ sông (The Miyabi giáp sông Cấm, The Komorebi giáp sông Bạch Đằng và kênh nội khu), mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành.
• Kết nối thuận tiện: Cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích chung của đại đô thị như:
  • Sân golf 36 hố tiêu chuẩn quốc tế.
  • Phố đi bộ văn hóa, vui chơi, mua sắm, ẩm thực ven sông.
  • Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới Royal Palace.
  • Hệ thống trường học Vinschool và Bệnh viện Vinmec. 

• Đặc trưng: Mang đến trải nghiệm sống chuẩn Nhật với sự tao nhã, thanh lịch.
• Tiện ích nội khu: Nhấn mạnh vào không gian sống tinh tế, với các khu vực giải trí, thư giãn được thiết kế theo phong cách Nhật Bản truyền thống. Phân khu này cũng có shophouse nằm dọc các trục đường nội khu sầm uất, phục vụ nhu cầu mua sắm và kinh doanh. 

• Đặc trưng: Tập trung vào sự giao hòa tuyệt đối giữa con người và thiên nhiên, đúng như tên gọi của nó.
• Tiện ích nội khu: Chú trọng vào các mảng xanh, công viên và các khu vực dạo bộ, thư giãn dưới bóng cây, tối ưu ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác bình yên, thư thái. Đây là nơi lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tĩnh lặng và cân bằng trong cuộc sống. 

The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island đều cung cấp các sản phẩm nhà ở thấp tầng mang đậm phong cách kiến trúc Nhật Bản tinh tế, tối ưu hóa sự giao hòa với thiên nhiên và mang lại cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.  Dưới đây là chi tiết các loại hình sản phẩm của từng phân khu:

1. Sản phẩm Phân khu The Miyabi

The Miyabi (nghĩa là "tao nhã, thanh lịch") có sự đa dạng về loại hình sản phẩm, phục vụ cả nhu cầu ở và kinh doanh: 

• Shophouse (Nhà phố thương mại):
  • Tổng số căn: Khoảng 74 căn.
  • Diện tích đất phổ biến: Từ 100 – 160m², chủ yếu là 100m².
  • Mật độ xây dựng: 75 – 80%.
  • Chiều cao:4- 5 tầng.
  • Vị trí: Nằm dọc theo các trục đường nội khu sầm uất (như đường Hạnh Phúc và Miyabi 1), thuận lợi cho mục đích kinh doanh và buôn bán.
• Biệt thự: Bao gồm biệt thự đơn lập và song lập.

The Miyabi

2. Sản phẩm Phân khu The Komorebi

The Komorebi (nghĩa là "ánh sáng mặt trời chiếu xuyên qua kẽ lá") tập trung chủ yếu vào loại hình biệt thự, hướng đến cuộc sống nghỉ dưỡng riêng tư và gần gũi với thiên nhiên: 

• Biệt thự đơn lập:
  • Số lượng: Khoảng 21 căn.
  • Đặc điểm: Diện tích rộng, thường có vị trí đẹp, tầm nhìn hướng sông hoặc công viên nội khu, thiết kế sang trọng với sân vườn lớn.
• Biệt thự song lập:
  • Số lượng: Tổng số sản phẩm của phân khu này là 331 căn, phần lớn là biệt thự song lập.
  • Đặc điểm: Thiết kế tối ưu không gian, thích hợp cho gia đình muốn không gian sống rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.

The Komorebi

Cả hai phân khu đều được thiết kế bởi đội ngũ nổi tiếng từ KKAA (Nhật Bản), đảm bảo tiêu chuẩn cao về thẩm mỹ và chất lượng xây dựng

 

Giá bán các sản phẩm tại phân khu The Miyabi và The Komorebi (Vinhomes Royal Island) phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại hình, diện tích, vị trí và thời điểm mở bán.

Theo thông tin từ một số đại lý Vao thang 10/2025 , mức giá biệt thự của The Miyabi dao động trong khoảng sau: 

• Giá bán Full: từ ~16-17 tỷ đồng BT SL
• Giá bán cao nhất: lên đến 32-40 tỷ đồng BT DL

Chính sách bán hàng :

Chính sách bán hàng cho 2 phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island được thiết kế linh hoạt với nhiều ưu đãi tài chính hấp dẫn nhằm tối ưu hóa lợi ích cho khách hàng. Các chính sách này thường được cập nhật theo từng thời điểm bán hàng cụ thể của Chủ đầu tư.

Update Thang 10/2025...

1. Chính sách Hỗ trợ Tài chính (Vay vốn Ngân hàng)

Đây là chính sách được nhiều khách hàng lựa chọn nhất, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu:

• Tỷ lệ vay vốn: Khách hàng có thể được hỗ trợ vay vốn lên tới một tỷ lệ phần trăm cao trên giá trị căn nhà (thường là 70% - 80% giá trị sản phẩm).
• Hỗ trợ lãi suất (HTLS): Chủ đầu tư thường có chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong một khoảng thời gian nhất định (ví dụ: đến 18 hoặc 24 tháng).
• Ân hạn nợ gốc: Khách hàng cũng thường được ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian được hỗ trợ lãi suất. 

 

Chính sách Đặc quyền Dịch vụ và Vận hành

Chính sách bán hàng của The Miyabi và The Komorebi không chỉ dừng lại ở ưu đãi tài chính mà còn bao gồm các gói dịch vụ gia tăng giá trị: 

• Gói dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Phân khu Komorebi & The Miyabi đặc biệt nhấn mạnh vào tổ hợp sống nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe chuẩn Nhật Bản, có thể đi kèm các gói dịch vụ đặc quyền.
• Hỗ trợ hoàn thiện nội thất: Tùy từng thời điểm, có thể có các gói hỗ trợ về thiết kế hoặc hoàn thiện nội thất để tối ưu hóa việc sử dụng ngay sau khi nhận nhà ck 10%.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá.

• Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà liền kề sẽ có giá khác nhau.
• Diện tích: Giá thành sẽ tăng theo diện tích đất. The Miyabi có diện tích từ 200 – 440m², trong khi Komorebi cung cấp các biệt thự có diện tích 189-210m2-350m2
• Vị trí: Vị trí càng đẹp, gần sông, có tầm nhìn thoáng thì giá càng cao. Phân khu Komorebi được đánh giá là một trong những phân khu có tầm nhìn đắt giá nhất.
• Thời điểm bán: Giá bất động sản có thể thay đổi theo thị trường và giai đoạn mở bán. ( Tu 75 trieu - 90 trieu /m2)

Dưới đây là những lý do chính nên cân nhắc đầu tư:

Việc đầu tư vào hai phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island được xem là một lựa chọn tiềm năng nhờ sự kết hợp độc đáo giữa vị trí đắc địa, kiến trúc tinh tế và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế..

1. Vị Trí "Đảo Trong Phố" Độc Tôn

• Biệt lập và Thuận tiện: Nằm trên đảo Vũ Yên, dự án mang lại không gian sống riêng tư, trong lành, tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị. Đồng thời, cư dân vẫn dễ dàng kết nối với trung tâm Hải Phòng chỉ trong 10 phút di chuyển qua cầu Hoàng Gia, đảm bảo không bị cô lập về giao thông.
• Kết nối chiến lược: Vị trí thuận lợi gần các tuyến cao tốc huyết mạch và ba sân bay quốc tế lớn nhất miền Bắc (Cát Bi, Nội Bài, Vân Đồn) gia tăng khả năng di chuyển và tiềm năng khai thác du lịch, cho thuê. 

2. Kiến Trúc và Tiện Ích Đậm Chất Nhật Bản Tinh Tế

• Hợp tác quốc tế: Hai phân khu được phát triển với sự hợp tác của đối tác Nhật Bản (Nomura), đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế và chất lượng cao. Kiến trúc sư nổi tiếng Kengo Kuma cũng tham gia thiết kế cảnh quan, mang đến không gian sống chuẩn Nhật Bản độc đáo.
• Tiện ích chăm sóc sức khỏe đặc quyền: Cư dân tại đây được hưởng các tiện ích riêng biệt lần đầu xuất hiện tại Hải Phòng như phòng ngâm nóng, phòng xông hơi, phòng lạnh chuẩn phong cách Nhật, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe tại gia.
• Không gian sống hài hòa thiên nhiên: Thiết kế chú trọng ánh sáng tự nhiên, công viên cây xanh, vườn thiền (Zen garden) và tầm nhìn ven sông thoáng đãng, mang lại cuộc sống cân bằng, an yên. 

3. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp

• Thừa hưởng toàn bộ tiện ích: Cư dân tại The Miyabi và The Komorebi được sử dụng hệ thống hơn 99+ tiện ích của đại đô thị như sân golf 36 hố tiêu chuẩn quốc tế, Học viện Cưỡi ngựa Hoàng gia, bến du thuyền, TTTM Vincom Mega Mall, hệ thống trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec.
• An ninh và dịch vụ đẳng cấp: Là các phân khu đóng (compound) với an ninh 24/7, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa. 

4. Giá Trị Bền Vững và Tiềm Năng Tăng Giá.

• Tài sản hiếm có: Bất động sản ven sông trên đảo có tính độc đáo và số lượng giới hạn, tạo nên giá trị độc bản, có thể gia tăng giá trị theo thời gian và là "mạch vàng" lưu giữ cho thế hệ mai sau.
• Thương hiệu uy tín: Nomura+ Vingroup là chủ đầu tư hàng đầu tại Việt Nam, đảm bảo chất lượng, tiến độ và tiềm năng phát triển của dự án.
• Nhu cầu thị trường: Thị trường bất động sản Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ, thu hút cộng đồng chuyên gia, giới tinh hoa, tạo ra nhu cầu lớn cho phân khúc nhà ở cao cấp và nghỉ dưỡng.

 

Tóm lại, việc đầu tư vào The Komorebi và The Miyabi không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp, biệt lập chuẩn Nhật Bản mà còn sở hữu tiềm năng sinh lời mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược và hệ tiện ích độc đáo, bền vững.

Hotline: 096 700 6666