Biệt thự đơn lập là gì? Đặc điểm biệt thự đơn lập Vũ yên có gì nổi bật so với các sản phẩm khác không

Tue 09, 2023 by admin

Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại các dự án bất động sản, hầu hết được quy hoạch tại vị trí “kim cương" trong các khu đô thị, đồng thời sở hữu bức tranh cảnh quan thiên nhiên ấn tượng và chuỗi tiện ích toàn diện. 

sản phẩm Biệt thự đơn lập Minh họa

 

Biệt thự đơn lập là gì?

Trước khi tìm hiểu những thông tin chi tiết về loại hình biệt thự đơn lập, đầu tiên cần làm rõ “biệt thự đơn lập là gì?”

Được coi là dòng sản phẩm nhà ở cao cấp nhất hiện nay tại Việt Nam, biệt thự đơn lập có kiến trúc độc lập, hoàn chỉnh và tách biệt. Thông thường, bốn mặt của biệt thự đều thông thoáng, bao quanh bởi tiểu cảnh, sân vườn, hàng rào hoặc những công trình phục vụ nhu cầu thư giãn, thẩm mỹ khác. Chúng sở hữu thiết kế hài hòa về tổng thể và được chia công năng rõ ràng.

Từ trước đến nay, biệt thự đơn lập vốn là dòng sản phẩm khá “kén” khách hàng trong lĩnh vực bất động sản vì chi phí xây dựng đắt đỏ và đòi hỏi diện tích mặt bằng lớn. Tuy nhiên, loại hình này vẫn luôn được giới thượng lưu săn đón và lựa chọn làm chốn an cư lý tưởng nhờ những ưu điểm vượt trội. Điển hình phải kể đến như không gian sống rộng rãi linh hoạt, tính riêng tư tuyệt đối, thiết kế độc lập thể hiện cá tính gia chủ. 

Cấu trúc của Biệt thự đơn lập với 4 mặt thoáng

 

Đặc điểm chính của biệt thự đơn lập

Để trở thành hình mẫu an cư lý tưởng của cộng đồng cư dân văn minh, kiệt xuất, dĩ nhiên biệt thự đơn lập phải đảm bảo những đặc điểm và tiêu chuẩn khắt khe riêng.

 

Vị trí và quỹ đất tiêu chuẩn của biệt thự đơn lập

Vốn là loại hình nhà ở được xây dựng riêng biệt, vị trí lý tưởng để xây dựng biệt thự đơn lập nên là một lô đất Rộng.có 4 mặt thông thoáng, không tiếp xúc với bất kỳ công trình kiến trúc nào nhằm đảm bảo tính riêng tư, biệt lập và an toàn. 

Ngoài ra, quy đất để thiết kế cũng phải đủ lớn, tốt nhất nên từ 280m2 trở lên. Nhờ đó, diện tích bên sinh hoạt bên trong cùng khoảng không gian dành cho cảnh quan tiện ích bên ngoài đều được đảm bảo

Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên lô đất trống với 04 mặt thoáng

 

>> Xem thêm: Quy trình thủ tục mua bán Vinhomes Royal Island Vũ yên

 

Mật độ và mặt bằng xây dựng biệt thự đơn lập

Mật độ xây dựng là một trong những tiêu chuẩn cần phải tuân theo khi xây dựng bất kỳ một công trình kiến trúc nào, kể cả biệt thự đơn lập. 

Cụ thể, mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình xây dựng trên tổng diện tích lô đất (không tính những công trình bên ngoài như : sân thể thao, bể bơi, tiểu cảnh sân vườn,...):
Mật độ xây dựng (%) = diện tích chiếm đất của biệt thự (m2) / Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%

Ví dụ:
- Tổng diện tích mặt bằng biệt thự đơn lập là: 10m x 30m = 300m2
- Phần diện tích cần xây biệt thự đơn lập: 10m x 15m = 150m2
- Mật độ xây dựng biệt thự sẽ là 150m2/ 300m2 x 100% = 50%

Theo tiêu chuẩn phổ biến, 50% cũng là mật độ xây dựng tối đa cho loại hình biệt thự đơn lập. Số diện tích còn lại nên được sử dụng cho các cảnh quan và tiện ích ngoại cảnh để đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái và phát huy ưu điểm của loại hình bất động sản này.

 

Đồng bộ không gian thiết kế kiến trúc bên ngoài và nội thất biệt thự đơn lập

Trong thiết kế biệt thự đơn lập, mỗi khoảng không gian cần được hoàn thiện, đồng bộ trong phong cách. Điều này không chỉ tạo cảm giác đồng điệu mà còn mang đến sự sang trọng và đẳng cấp cần có ở loại hình kiến trúc cao cấp này.

Hiện nay, đa số cá gia chủ chọn phong cách thiết kế hiện đại cho biệt thự đơn lập. Các cư dân với sở thích và gu độc đáo riêng cũng hoàn toàn có thể lựa chọn các phong cách ấn tượng hơn như tân cổ điển, cổ điển, Địa Trung Hải, Đông Dương hay nhiệt đới,... Tuy nhiên, với bất kể phong cách nào, yếu tố đồng bộ từ trong nội thất ra cảnh quan đền ngoài đều cần được tôn trọng.

Thiết kế biệt thự đơn lập cần đồng nhất giữa không gian bên ngoài và bên trong căn biệt thự

 

Đặc quyền khi sở hữu biệt thự đơn lập tại các dự án bất động sản Vinhomes

Biệt thự đơn lập kế thừa vị trí đắt giá của dự án

Vị trí luôn là yếu tố hàng đầu được xem xét trước khi các chủ đầu tư quyết định triển khai dự án bất động sản nào đó. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng có tính cạnh tranh cao, phần lớn chủ đầu tư thường chọn những địa điểm có hệ thống giao thông đồng bộ với cơ sở hạ tầng hiện đại để đặt nền móng cho dự án của mình. 

Chính vì vậy, quá trình di chuyển của chủ nhân các căn biệt thự đơn lập tới các địa điểm trọng yếu lân cận sẽ dễ dàng, tiện lợi hơn rất nhiều. 

Biệt thự đơn lập Vũ yên nằm tại vị trí đắc địa

 

Biệt thự đơn lập hưởng trọn hệ thống tiện ích cảnh quan độc đáo

Cuộc sống hiện đại kéo theo tiêu chuẩn về chất lượng sống của cộng đồng cư dân văn minh, trí thức cũng ngày một khắt khe. Hiểu thấu những nhu cầu đó, đa số các dự án bất động sản ngày này sẽ tập trung vào xây dựng hệ thống tiện ích, dịch vụ sao cho toàn diện nhất, như một nhân tố quyết định tính thanh khoản của dự án.

Luôn được ưu tiên đặt tại vị trí tâm điểm của khu đô thị hay đại đô thị, chủ nhân danh giá của các căn biệt thự đơn lập không chỉ đơn thuần được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích độc đáo mà còn sở hữu khả năng kết nối nhanh chóng tới những tiện ích ấy.

Ngoài ra, tại các dự án cao cấp, hiện đại, đơn cử như các Vinhomes, khách hàng khi sở hữu biệt thự đơn lập còn được hưởng những dịch vụ chăm sóc tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp như dịch vụ dọn phòng hàng ngày, dịch vụ chăm sóc cây cảnh,.

Chủ sở hữu các căn biệt thự đơn lập toàn quyền tận hưởng chuỗi tiện ích cao cấp, thời thượng

 

Không dừng lại ở đó, khi chất lượng không khí bị ảnh hưởng nặng nề, các chủ đầu tư cũng chú trọng hơn tới việc khai thác không gian sống xanh, sống khỏe nhằm kiến tạo những giá trị sống đích thực cho cộng đồng cư dân. 

Cụ thể, mật độ xây dựng tại các dự án luôn được duy trì ở mức trung bình, thấp với hệ thống cây xanh phủ kín toàn khu. Nhờ vậy, những chủ sở hữu các căn biệt thự đơn lập sẽ được sống trong bầu không khí trong lành thuần khiết, nhân tố đóng vai trò quan trọng trong việc cải thiện đời sống sức khỏe, tinh thần của con người. 

Đặc biệt hơn cả, những căn biệt thự đơn lập thường sở hữu 4 mặt tiền thoáng đãng với lối đi riêng tư và khoảng sân vườn rộng rãi. Nhờ vậy, cuộc sống của các thành viên trong gia đình luôn thư thái, yên bình, đậm chất nghỉ dưỡng. 

 

>>Xem thêm: Tiến độ Xây dựng Vinhomes Vũ yên

 

Mẫu thiết kế biệt thự đơn lập đẳng cấp tại một số dự án Vinhomes trước đó

Biệt thự đơn lập phong cách Địa Trung Hải tại dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Mẫu biệt thự đơn lập Vinhomes Ocean Park theo lối kiến trúc Địa Trung Hải được quy hoạch tại 2 tiểu khu thấp tầng là Ngọc Trai và Sao Biển. Ngay từ những ngày đầu ra mắt, loại hình sản phẩm này đã thu hút sự chú ý của giới tinh hoa nhờ vẻ tự do và phóng khoáng, tựa như những căn biệt thự tại phía Nam nước Ý. 

Những đường nét tinh tế, thanh lịch trong phong cách này được khắc họa rõ nét qua những hình khối kiến trúc dịu nhẹ, thanh mảnh, kết hợp cùng những ô cửa sổ dáng vòm rộng lớn, mở ra không gian sống ngập tràn ánh sáng tự nhiên, trong lành và thuần khiết. 

Bên cạnh là chốn an cư thu hút, lý tưởng, các chủ nhân danh giá của những căn biệt thự đơn lập tại 2 tiểu khu Ngọc Trai và Sao Biển còn được hưởng trọn những đại tiện ích của dự án như biển hồ nước mặn 6,1ha, hồ Ngọc Trai 24,5ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall nhộn nhịp, khu nhà phố thương mại sầm uất...

Biệt thự đơn lập Ngọc Trai phong cách địa trung hải

 

Biệt thự đơn lập phong cách Đông Dương tại dự án Vinhomes Grand Park Sài Gòn

Nằm tại tiểu khu The Manhattan Glory - trái tim của đại đô thị Vinhomes Grand Park, những căn biệt thự đơn lập nơi đây được chủ đầu tư tinh tế xây dựng theo lối kiến trúc Đông Dương đặc sắc, cuốn hút. 

Sự kết hợp hài hòa giữa nét Pháp lãng mạn cùng sự mộc mạc trong kiến trúc Á Đông là lý do tại sao những căn đơn lập nơi đây luôn ghi nhận sự săn đón của các khách hàng cao cấp. Trong phong cách thiết kế này, nét Đông Dương lôi cuốn được thể hiện qua mái vòm, cửa kính vuông lớn hay những đường nét hoa văn cách điệu quyến rũ…

Là chủ nhân của những căn biệt thự đơn lập nơi đây, khách hàng sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái công viên 36ha với 15 chủ đề đa dạng cùng loạt đại tiện ích khác. Một đặc quyền khác phải kể đến chính là vị trí cận giang hiếm có của loại hình biệt thự này, mở ra không gian sống trong lành, hòa mình với thiên nhiên cùng những giá trị phong thủy thịnh vượng.

Biệt thự đơn lập phong cách đông dương

 

Biệt thự đơn lập phong cách Hy Lạp tại dự án Vinhomes Riverside The Harmony

Được quy hoạch tại tiểu khu Nguyệt Quế của giai đoạn 2 (The Harmony) dự án Vinhomes Riverside, các căn biệt thự đơn lập nơi đây đã tạo ấn tượng mạnh mẽ khi mang trong mình lối kiến trúc Hy Lạp ấn tượng. 

Khách hàng có thể dễ dàng nhận thấy những nét đặc trưng của phong cách này thông qua những cột trụ lớn được xây dựng bên ngoài biệt thự, qua họa tiết trang trí hình quả trám kinh điển hay qua gam màu trắng chủ đạo thuần khiết.

Cũng giống như các dự án khác của Vinhomes, khi trở thành chủ nhân của những căn đơn lập tại tiểu khu Nguyệt Quế Vinhomes Riverside The Harmony, khách hàng cũng sẽ hưởng trọn vẹn những tiện ích khép kín toàn diện và độc đáo của dự án như sân tập golf, sân chơi trẻ em, hệ thống bể bơi hiện đại...

Biệt thự Đơn lập kiến trúc Hy Lạp ấn tượng

 

Biệt thự đơn lập mang đậm phong cách công quốc MONACO

Gần đây nhất và chính trên mảnh đất Hải phòng, chủ đầu tư Vinhomes đã cho ra mắt dòng sản phẩm Biệt thự đơn lập thượng hạng mang phong cách công quốc Monaco hoa lệ tại dự án Vinhomes Imperia

Phân khu Monaco được ví như viên ngọc cẩm thạch giữa Vinhomes Imperia. Đây chính là phân khu có vị trí đắc địa, biệt lập và yên tĩnh nhất dự án, Monaco là nơi duy nhất gần bến du thuyền sang trọng. Vị trí ven sông mang đến cho quý cư dân một cuộc sống đẳng cấp thượng lưu đích thực.

Là phân khu đặc biệt nhất dự án với sản phẩm duy nhất là dinh thự và đơn lập ,  “vàng ròng bên sông”. Được lấy cảm hứng từ công quốc xa hoa Monaco – nơi nổi tiếng với 1/3 dân số là triệu phú, phân khu này sẽ là nơi hội tụ những cư dân tinh hoa nhất đất cảng.

Biệt thự đơn lập phong cách Monaco tại Vinhomes imperia Hải phòng

 

Đặc biệt hơn, các căn biệt thự đơn lập Vinhomes còn được tô điểm bởi miền thiên nhiên thuần khiết đến từ hồ nước và vườn cây nội khu bao quanh. Chủ sở hữu sẽ được trải nghiệm cuộc sống “luxury” & “resort” 2 trong 1 đúng nghĩa. Mỗi căn biệt thự sẽ không đơn thuần chỉ là nơi để ở mà còn là nơi tận hưởng cuộc sống cũng như thể hiện đẳng cấp và cái tôi của riêng mình. Chính phong cách sống này đã khiến cho biệt thự Vinhomes luôn thu hút những chủ nhân giàu có từ khắp mọi miền.

 

Với những đặc điểm kể trên, biệt thự đơn lập là loại hình bất động sản đẳng cấp cho những cư dân tinh hoa xứng tầm, nơi tôn vinh dấu ấn cá nhân sắc nét và kiến tạo không gian sống hoàn hảo nhất. 

 

Vậy Tại Vinhomes Royal Island (Vinhomes Vũ yên ) Chủ đầu tư Vingroup ra mắt sắp tới loại hình Biệt thự đơn lập có đặc điểm gì Vượt trội ,Ngoại hình ra sao và có những điều gì khiến số đông khách hàng quan tâm?

Tổng quan Siêu dự án Vinhomes Vũ yên-Biệt thự đơn lập View sông tự nhiên và view sông đào

 

Nhìn vào quy hoạch 1/500 của dự án chúng ta dễ dàng nhận ra dòng sản phẩm Biệt thự đơn lập tại Vinhomes Royal Island Vũ Yên Hải Phòng là một trong những sản phẩm thu hút sự chú ý của khách hàng bởi các yếu tố :Phong thủy, vị trí, ,kiến trúc và Được xây dựng theo tiêu chuẩn sang trọng và vô cùng đẳng cấp

Biệt thự đơn lập của dự án Vinhomes Vũ yên (minh họa)

 

Điểm đặc biệt nhất của các căn biệt thự đơn lập của dự án Vinhomes Vũ yên là được xây dựng khá gần với các cụm,khu tiện ích. Từ vị trí của các biệt thự đơn lập cư dân sẽ dễ dàng di chuyển đến trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí ,công viên để có thể trải nghiệm được hệ thống tiện ích sang trọng và đẳng cấp của dự án như : sông tự nhiên thoáng mát, bể bơi ngoài trời, vườn nướng BBQ, sân Tennis, khu club house, và đặc biệt là không gian sống gần gũi, chan hòa với thiên nhiên ...


Với mục tiêu là bắt kịp xu hướng phát triển hiện đại của thế giới và mang đến một cuộc sống chất lượng nhất cho người Việt. Chủ tập đoàn Vingroup sẽ kiến tạo nên một không gian đô thị phức hợp với rất nhiều hệ thống tiện ích để cư dân sống tại đây có thể tận hưởng được cuộc sống lý tưởng.

Biệt thự đơn lập Vinhomes vũ yên sở hữu vị trí mơ ước (Minh họa)

 

Ngoài việc sở hữu không gian trong lành, thoáng đạt và tiện nghi với các cụm tiện ích , thì Biệt thự đơn lập tại Vinhomes Royal Island Vũ yên Luôn được đảm bảo một cuộc sống an toàn,tuyệt mật bởi hệ thống an ninh đa lớp, với hệ thống camera được tích hợp trí tuệ nhân tạo nhân rộng trong mô hình của dự án. Đồng thời đội ngũ nhân viên an ninh lúc nào cũng túc trực cửa Barie chốt chặn để đảm bảo cho cư dân có được một cuộc sống an toàn nhất tại đây. Đây chính là một trong những yếu tố hàng đầu giúp cho khách hàng lựa chọn mua các căn biệt thự tại dự án

Đặc quyền an ninh riêng dành cho Khu biệt thự đơn lập Vinhomes Vũ yên

 

Biệt thự đơn lập Dự án Vinhomes Royal Island Vũ yên với kiến trúc Thiết kế Phóng thoáng và khoa học

Hình ảnh phối cảnh không gian của dòng sản phẩm BT đơn lập Minh họa 


Mỗi căn biệt thự đơn lập tại dự án  sẽ được thiết kế với đa dạng các loại diện tích,từng phân khu, vị trí khác nhau.điển hình dao động từ 270-300 m2 đến 500m2.mặt tiền tối thiểu từ 15 -22m, sâu từ 15-25m. Được chủ đầu tư xây dựng dành ra 15m2 cho khoảng mặt tiền để giúp cho căn biệt thự có không gian thông thoáng và thoải mái.

Điểm đặc biệt nhất trong những căn biệt thự của dự án này đó là nó điều hướng ra hồ điều hòa, có không gian sân vườn và bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên sinh thái vô cùng đẹp.

Mặt bằng quy hoạch dự án sinh thái Vinhomes Vũ yên

 

Dự án Vinhomes Royal Island vũ yên dự kiến khởi công và theo lộ trình thì việc mở bán chính thức dự kiến quý 4/2023 (tháng 12/2023). Thời gian không còn xa vì vậy chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên về mức giá bán chính thức cũng như các thông tin về dự án trong các bài viết tiếp theo, Cùng chờ đón


 


>> Hãy cùng chờ đón Một Siêu Dự án sinh thái, giải trí quy mô khủng bậc nhất miền bắc , hội tụ đủ các yếu tố cấu thành một Bất động sản cao cấp của Tập đoàn Bất động sản số một Việt Nam và 20 thế giới TĐ Vingroup sắp xuất hiện tại Thành Phố Hải Phòng vào quý 4 /2023 tại Đảo Vũ yên 

 

Xem thêm chi tiết tại : 

https://vinhomesvuyenhaiphong.com

 

Xem thêm bài viết liên quan

>> Thủ tục mua nhà Vinhomes Vũ yên đối tượng Việt kiều

>> Những thứ Nhất tại Vinhomes Vũ yên

>> Quy trình mua bán Vinhomes Vũ yên hải phòng

 

 

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH

【BÁN HÀNG VINHOMES ROYAL ISLAND THÁNG 7 /2024 】

1.Phương án thanh toán theo tiến độ:

Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ

Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)

Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT

Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT

Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT

Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT

Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.

 

2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:

Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5%.

Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận chiết khấu 5% giá trước VAT

 

3. Các gói hỗ trợ lãi suất:

CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.

+Chương Trình Cam kết thuê lại :

Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc 4.2 với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự

-Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán

 

4.Chương Trình Qùa Tặng ưu đãi 

-Tặng xe VF3 Cho 100 Khách hàng đầu tiên áp dụng từ ngày 19/05/2024

-Tặng Thẻ Golf trị giá 300 Triệu cho Khách hàng mua tại Phân Khu Golf Land (trước 1/6)

-Tặng gói Nội thất/ Chiết khấu 7% vào giá trước Vat và Kpbt cho khách hàng khi cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao ( áp dụng cho 100 KH từ ngày 22/6/2024) -áp dụng giỏ hàng 100 căn thuộc chính sách này

 

>> Xem thêm: Chính sách Tiến độ Phân Khu Hoàng Gia

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN.

Hotline: 096 700 6666 Bấm gọi ngay
Đăng ký báo giá