Phân khu The Komorebi là phân khu đóng mang phong cách Nhật Bản của Nomura hợp tác cùng Vinhomes , nằm dọc theo sông Cấm. Đây là phân khu thứ 2 được hợp tác giữa Vingroup & Nomura, nối tiếp sau phân khu the Miyabi.
Phối cảnh The Komorebi
Sở hữu lợi thế nằm tại vùng lõi thành phố đảo Vinhomes Royal Island , cách biệt với các trục giao thông đông đúc, cùng không gian sông nước rộng mở giao hòa bên kiến trúc Nhật Bản tinh tế, phân khu Komorebi là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng cao cấp yêu thích chất sống thượng lưu kiểu Nhật
TỔNG QUAN THE KOMOREBI VINHOMES ROYAL ISLAND
Mô hình phát triển: Phân khu đóng
Quy mô phát triển: 331 căn Biệt thự
Biệt thự đơn lập: 21 căn
Biệt thự song lập: 310 căn
Thời gian bàn giao: Qúy 3/2025 (tháng 10)
Thời gian mở bán: 21 / 11/2024
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Phối cảnh cảnh quan nội Khu The Komorebi
VỊ TRÍ THE KOMOREBI
Phân khu Komorebi nằm bên trong vùng lõi thành phố đảo Vinhomes Royal Island, gần phía ngã 3 sông Cấm & sông Bạch Đằng. Đây là một trong những phân khu hiếm hoi tại Vũ Yên không nằm tiếp giáp với bất kỳ trục giao thông huyết mạch nào của thành phố đảo (Hạnh Phúc, Tia Sáng, Tương Lai), bao bọc xung quanh đơn thuần là những trục đường nội bộ Miyabi 1 nên không gian riêng biệt hơn hẳn các phân khu khác
Bên cạnh đó The Komorebi còn nằm tiếp giáp với sông Cấm, cộng thêm bao bọc xung quanh là nhiều công viên chủ đề mang phong cách Nhật Bản độc đáo. Đây sẽ là những lợi thế rất lớn giúp Vingroup & Nomura kiến tạo nên một hệ sinh thái riêng biệt, nơi những chủ nhân tinh anh trên khắp toàn cầu, đặc biệt là những người yêu thích tinh thần Nhật Bản, có thể tận hưởng cuộc sống thượng lưu riêng tư đẳng cấp
Vị trí của phân khu The Komorebi Đảo Tỷ phú Vinhomes Royal island
The Komorebi là phân khu thứ 2 tại dự án Vinhomes Royal Island Vũ Yên Hải Phòng được hợp tác phát triển bởi 2 tập đoàn Vingroup & Nomura Nhật Bản, nối tiếp phân khu The Miyabi. được thiết kế bởi chính kiến trúc sư đại tài Kengo Kuma, toàn bộ không gian cảnh quan và kiến trúc biệt thự đều mang đậm âm hưởng Nhật Bản. Đây là phong cách thiết kế lần đầu xuất hiện trong chuỗi đô thị mang thương hiệu “Vinhomes”, và đang nhận được sự quan tâm lớn bởi nét đẹp tinh tế, nghệ thuật đến từ kiểu dáng biệt thự và cách trang trí đậm chất Á Đông truyền thống.
Phân khu The Komorebi được thiết kế bởi chính kiến trúc sư đại tài Kengo Kuma
The Komorebi còn là một trong những phân khu không có shophouse & biệt thự nhà phố, nên không gian riêng tư và yên tĩnh hơn hẳn các phân khu biệt thự Vinhomes Royal Island khác.
Tại nơi đây, 98% nhà ở tại đây là biệt thự ven hồ, phía trước là những cung đường nội bộ yên tĩnh, được trang trí cây và hoa lẫn những artwork mang phong cách Nhật Bản, phía sau là hồ nước mặn trải cát trắng, mang đến vòng quay nghỉ dưỡng 365 ngày cũng như những chất sống thượng lưu kiểu Nhật – Một đặc quyền dành riêng cho cư dân thượng lưu The Komorebi mà ngay cả “người hàng xóm” Miyabi kế bên cũng không có được.
Bên cạnh đó, phân khu The Komorebi đảo Hoàng Gia còn được bao bọc bởi 2 công viên chủ đề Nhật Bản, nằm đan xen giữa các phân khu Miyabi Đó là công viên Sakura Park rộng 2 ha và công viên Ikigai Park rộng 2.4 ha, với những cảnh quan đặc trưng của “Đất nước mặt trời mọc” như hồ cá koi, cầu gỗ đỏ, cổng torri, vườn tùng la hán, sẽ vừa là điểm vui chơi thư giãn tuyệt vời dành riêng cho cư dân cả 3 phân khu, cũng như tô điểm thêm sắc màu “Nhật Bản”, qua đó thể hiện sự độc nhất cũng như cái “tôi” riêng biệt cho những chủ nhân thượng lưu
Kiến trúc Nhật bản giữa lòng Đảo Hoàng Gia nối tiếp The miyabi
PHONG CÁCH SỐNG NHẬT BẢN KHIẾN CẢ THẾ GIỚI NGƯỠNG MỘ
Phong cách sống của người Nhật luôn khiến cả thế giới phải ngưỡng mộ và học hỏi. Điều này được thể hiện qua nhiều khía cạnh của cuộc sống từ sức khoẻ, công việc tới sự vững vàng, bền trí vượt qua những khó khăn, thiên tai... Nhưng đặc biệt nhất phải kể đến các bí quyết chăm sóc sức khoẻ thân thể, tinh thần để được trường thọ và hạnh phúc mỗi ngày.
Phong cách sống của người Nhật luôn khiến cả thế giới phải ngưỡng mộ
Theo báo cáo của Tổ chức Y tế WHO, tuổi thọ trung bình của người Nhật Bản là 83,7 tuổi, và họ cũng là nhóm những người khoẻ toàn diện nhất thế giới. Hầu hết những người cao tuổi ở Nhật đều sống minh mẫn và khỏe mạnh đến những năm cuối đời.
Đây không chỉ là thành quả của một quá trình tạo lập, rèn luyện thói quen sống lành mạnh ngay từ khi còn rất nhỏ, mà còn cả ở những bí quyết sống đắt giá để họ có thể tận hưởng trọn vẹn thiên nhiên, thu hút sinh khí của đất trời và vui sống lạc quan mỗi ngày.
Bí quyết sống đắt giá để họ có thể tận hưởng trọn vẹn thiên nhiên, thu hút sinh khí của đất trời
“Hữu xạ tự nhiên hương” – những bí quyết nổi tiếng của người Nhật sẽ được khắc hoạ trọn vẹn tại một nơi được mệnh danh là Vùng đất của những người hạnh phúc & trường thọ được thổi hồn bởi Kiến trúc sư Kengo Kuma - một tài năng đất Nhật lừng danh thế giới!
Kiến trúc sư Kengo Kuma - một tài năng đất Nhật lừng danh thế giới
LOẠI HÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ TẠI PHÂN KHU THE KOMOREBI
Layout The Komorebi
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP:
Biệt thự đơn lập the Komorebi có 21 căn, diện tích đất từ 230.7 – 365.4 m2, mật độ xây dựng 42 – 45%, chiều cao 4 tầng, nằm bên trong 2 trục đường Komorebi 2 & Komorebi 3, bên trong vùng lõi phân khu The Komorebi.
Biệt thự đơn lập The Komorebi với kiến trúc Nhật Bản độc đáo cùng 4 mặt sân vườn hướng ra hồ nước mặn trải cát trắng, đặc biệt số lượng giới hạn, sẽ mang đến đặc quyền sống thượng lưu cho một số ít người. Hiện tại, giá bán biệt thự đơn lập the Komorebi dự kiến có mức giá từ 26-45 tỷ/căn ( Full chính sách)
Biệt thự đơn Lập The Komorebi Vinhomes Royal island duy nhất 21 căn
BIỆT THỰ SONG LẬP
Biệt thự song lập The Komorebi có 310 căn, diện tích đất từ 147-180 – 260 m2, mật độ xây dựng ~ 40 -45%, chiều cao 4 tầng, nằm tại các trục đường Komorebi. Đây là dòng sản phẩm chủ đạo của phân khu The Komorebi, nổi bật bởi kiến trúc Nhật Bản độc đáo cùng 3 mặt tiền rộng mở hướng ra hồ nước mặn, mang đến cuộc sống thượng lưu đẳng cấp, song giá thành lại không đắt đỏ như biệt thự đơn lập, nên sản phẩm Song lập rất được số đông ưa chuộng.
Hiện tại, giá bán biệt thự song lập The Komorebi đang dự kiến có mức giá từ 15,5 -22 tỷ/Căn( Full chính sách)
Biệt thự song lập khu The komorebi được giới khách hàng thượng lưu quan tâm
Thiết kế cảnh quan phối cảnh The Komorebi và tiện ích nội khu nổi bật
Không gian cảnh quan thiết kế ấn tượng
CSBH THE KOMOREBI DỰ KIẾN VÔ CÙNG HẤP DẪN
Áp dụng cho đến khi có thông báo mới:
Khách hàng từ chối bảo lãnh ngân hàng được chiết khấu 0.5%
✅ 𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐒𝐀́𝐂𝐇 𝐓𝐇𝐀𝐍𝐇 𝐓𝐎𝐀́𝐍 𝐓𝐇𝐄𝐎 𝐓𝐈𝐄̂́𝐍 Đ𝐎̣̂
Chiết khấu không vay 3.5%
Đặt cọc: 300 triệu (Ngày T)
- T + 30 ngày: Thanh toán 10% (gồm vat) + Kí HĐMB
- T + 90 ngày: Thanh toán 15% (gồm vat)
- T + 180 ngày: Thanh toán 15% (gồm vat)
- Bàn giao nhà(dự kiến T10/2025): Thanh toán 45% (gồm vat)
- Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% (gồm vat)
✅ 𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐒𝐀́𝐂𝐇 𝐕𝐀𝐘 𝐍𝐆𝐀̂𝐍 𝐇𝐀̀𝐍𝐆
- HTLS 0% cho 70% GTSP, Ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian áp dụng gói vay Ngân hàng;
- Vay vốn Ngân hàng 24 tháng: Giá Gốc
- Vay vốn Ngân hàng 30 tháng: Giá gốc + 4%
- Vay vốn Ngân hàng 36 tháng: Giá gốc + 8.5%
Đặt cọc: 300 triệu (Ngày T)
- T + 30 ngày: Thanh toán 10% (gồm vat) + Kí HĐMB
- HĐMB + 15 ngày: Ngân hàng giải ngân 25% (gồm vat)
- T + 90 ngày: Thanh toán 10% (gồm vat)
- T + 180 ngày: Thanh toán 5% (gồm vat)
- Bàn giao nhà(dự kiến T10/2025): Ngân hàng giải ngân 45% (gồm vat)
- Nhận sổ hồng: Thanh toán 5% (gồm vat)
✅𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐒𝐀́𝐂𝐇 𝐔̛𝐔 Đ𝐀̃𝐈 Đ𝐀̣̆𝐂 𝐁𝐈𝐄̣̂𝐓 -Áp dụng 100 căn đầu tiên của phân khu The Komorebi:
Tặng 05 năm miễn phí gói dịch vụ sử dụng trung tâm chăm sóc sức khỏe tại Trung tâm chăm sóc sức khoẻ Ikigai wellness Center trị giá tới 750 triệu cho 4 người (trị giá lên tới 3 tỷ sử dụng trong 5 năm) .và tham gia chương trình bốc xe VF9 Cho khách hàng tham gia ( hạn đến 30/11)
GIÁ BÁN CỦA THE KOMOREBI
HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ PK THE KOMOREBI
Tiến độ The Komorebi Vinhomes Royal Island
Cùng chiếm ngưỡng và Cập nhật Tổng quan Tiến độ Phân khu Nhật bản "The Miyabi " Tháng 11.2024 để quý anh chị có thể thấy được rõ nét sự chau chuốt , tỷ mỉ cũng như sự tâm huyết vào sản phẩm của chủ đầu tư NOMURA
Tiến độ Phân khu The Miyabi
Tiến độ Phân khu The Miyabi
Tiến độ Phân khu The Miyabi
Tiến độ Phân khu The Miyabi
Tiến độ Phân khu The Miyabi T11
Tiến độ Phân khu The Miyabi Tháng 11
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ với chúng tôi :
Hotline : 096 700 6666
Đơn vị phân phối chính thức Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island
Xem thêm:
Lý do nên sở hữu sản phẩm phân khu The Komorebi
Biệt thự Phân khu Hoàng Gia xứng đáng là điểm dừng chân số 1 đảo Vũ yên
Tìm hiểu Phân khu Kinh đô Vinhomes Vũ yên
Shophouse Phân khu Tài Lộc giá trị bền vững
1.Phương án thanh toán theo tiến độ:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)
Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT
Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT
Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT
Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT
Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.
------------------
2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
-Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5% giá trị BT Trước VAT và hưởng mức chiết khấu 11% dòng tiền đóng sớm /năm
-Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận mức Chiết khấu 3% giá trước VAT
-Chiết khấu 0,5% Bảo Lãnh Ngân hàng
-Khách hàng là Thành Viên thân thiết của VinClub ( Đã sở hữu Sản phẩm bds của Vinhomes ) được hưởng mức chiết khấu từ 0.5% đến 1.7 % ( Tùy hạng thành viên)
---------------
3. Các gói hỗ trợ lãi suất:
CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 -36 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
** Đối với Shophouse , Bt , Liền kề Khu Đảo Vua: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 Tháng cho 70% GTBT
----------------
+Chương Trình Cam kết thuê lại :
Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự
Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán
-------------------
4.Chương Trình QUÀ TẶNG CHÍNH SÁCH KHỦNG Tháng 10/2024
-Tặng gói Nội thất Chiết khấu 12% trừ vào giá (trước Vat và Kpbt ) cho khách hàng cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao nhà
Trong đó: Chiết khấu ngay 6% trừ vào giá bán ngay khi ký hdmb, và 6% công lại chủ nhà sẽ nhận tiền mặt khi BQL Chủ đầu tư nghiệm thu xong công trình đạt quy định.
>>Xem Thêm: Mở bán Phân Khu The Komorebi (Phân khu Biệt thự khoáng nóng Onsen)
Đăng ký báo giá 
