Quy hoạch đảo Vũ Yên thành đô thị sinh thái cao cấp

Mon 07, 2023 by admin

Chủ tịch UBND TP Hải Phòng vừa có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch Khu vui chơi giải trí nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên có tính chất, chức năng đô thị sinh thái cao cấp.

Quy hoạch 1/500 Đảo Vũ yên-Dự án Vinhomes Royal island

 

Ngày 24/7, nguồn tin từ cơ quan chức năng cho biết UBND TP. Hải Phòng đã có quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên thành đô thị sinh thái cao cấp.

Việc điều chỉnh quy hoạch dự án được TP. Hải Phòng thực hiện sau khi Thủ tướng có quyết định phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư thành dự án đầu tư xây dựng khu đô thị vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái.

Trước đó, năm 2017, UBND TP Hải Phòng có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên do Tập đoàn Vingroup - CTCP làm chủ đầu tư. Theo đó, toàn bộ đảo Vũ Yên (trên địa bàn hành chính các phường Đông Hải 1, quận Hải An và xã Thuỷ Triều, huyện Thuỷ Nguyên) có diện tích hơn 872 ha và hơn 48 ha khu đất bở Nam sông Cấm được quy hoạch với tính chất, chức năng khu ở sinh thái kết hợp vui chơi giải trí cao cấp, khách sạn, sân golf quốc tế gắn với công viên rừng sinh thái với quy mô dân số khoảng hơn 6.800 người.

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vừa được TP Hải Phòng phê duyệt, vị trí khu vực điều chỉnh lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường Đông Hải 1 (quận Hải An), phường Máy Chai (quận Ngô Quyền) và xã Thuỷ Triều (huyện Thuỷ Nguyên). Phạm vi bao gồm toàn bộ đảo Vũ Yên và khu vực mương Đông Bắc (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến sông Cấm) thuộc phường Máy Chai (quận Ngô Quyền) và mặt nước sông cấm để quy hoạch cầu qua sông Cấm.

Dự án Khu vui chơi, nhà ở, công viên sinh thái đảo Vũ Yên được khởi công năm 2015.

 

>> Phân Khu Vinhomes Elysee đảo Vũ yên

 

Tại lần điều chỉnh lần này, dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên có tổng diện tích hơn 877 ha, trong đó, diện tích đảo Vũ Yên là hơn 872 ha thuộc phường Đông Hải 1 (quận Hải An) và xã Thuỷ Triều (huyện Thuỷ Nguyên). Diện tích quy hoạch mở rộng để xây dựng cầu qua sông Cấm và đường dẫn là hơn 46,6 ha với hơn 41 ha thuộc phường Máy Chai (quận Ngô Quyền) và hơn 5100m2 thuộc xã Thuỷ Triều (huyện Thuỷ Nguyên).

Quy mô dân số khu vực đảo Vũ Yên từ hơn 6.800 người của lần quy hoạch trước được quy hoạch điều chỉnh tăng lên tới 61.200 người. Đảo Vũ Yên trước đây được quy hoạch có tính chất, chức năng khu ở kết hợp sinh thái vui chơi giải trí cao cấp, khách sạn, sân golf quốc tế gắn với công viên rừng sinh thái, định hướng phát triển quy hoạch theo mô hình không hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tương ứng 20% tổng diện tích dự án.

Quy hoạch đảo vũ yên với cảng đình vũ

 

>>Xem thêm: Phân khu Shophouse Đảo vũ yên

 

Lần điều chỉnh này dự án được quy hoạch với tính chất, chức năng đô thị sinh thái cao cấp với các chức năng chính là nhà ở, các công trình công cộng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ, cây xanh thể dục thể thao, sân golf… đảm bảo các yêu cầu đô thị hiện đại với đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Định hướng phát triển quy hoạch phù hợp với định hướng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu với việc hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tương ứng 20% tổng diện tích đất dự án.

Tại đảo Vũ Yên trước đây được quy hoạch 2 sân golf 36 hố, ở lần điều chỉnh này, đảo Vũ Yên được quy hoạch chỉ còn 1 sân golf 36 hố đã đầu tư xây dựng đưa vào sử dụng từ năm 2016. Cơ cấu sử dụng đất tại khu A là hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, mặt nước cảnh quan, giao thông. Cơ cấu sử dụng đất khu B, ngoài sân golf hơn 150 ha, còn lại là đất xây dựng đô thị hơn 712,7 ha. Trong đó, đất ở là hơn 373,9 ha, gồm đất ở thấp tầng chiếm hơn 200ha, đất nhà ở liền kề hơn 36,5 ha, đất nhà ở biệt thự hơn 164ha, đất nhà ở xã hội hơn 50ha, ngoài ra là đất giáo dục, công cộng, dịch vụ…

Tiến độ, Quy hoạch kết nối Đảo vũ yên -Cầu máy chai sang Thành phố Hải phòng

 

Ranh giới dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, phía bắc giáp sông Ruột Lợn, phía nam giáp sông Cấm (phạm vi đảo Vũ Yên), giáp khu dân cư phường Máy Chai (phạm vi khu vực hai bên mương Đông Bắc), phía đông giáp sông Bạch Đằng, phía tây giáp sông Cấm và sông Ruột lợn. Dự án được khai thác tối đa yếu tố mặt nước các sông Cấm, Bạch Đằng, Ruột Lợn đưa không gian xanh vào đô thị, khu vực ven sông là các dải cây xanh cách ly.

Hải Phòng điều chỉnh quy hoạch đảo Vũ Yên thành khu đô thị sinh thái - Ảnh 2.

Đảo Vũ Yên sẽ chỉ còn 1 sân golf 36 hố đã được đầu tư xây dựng từ năm 2016

 

Cấu trúc không gian được tổ chức theo các tuyến trục và mạng lưới đường phân khu, tạo thành các ô phố và trung tâm khu ở cũng như lõi trung tâm, không gian đô thị chủ yếu là công trình thấp tầng hài hoà với cảnh quan sông nước. Về hệ thống giao thông, từ nội thành Hải Phòng sẽ có 2 cây cầu bắc qua sông Cấm kết nối với đảo Vũ Yên là cầu Nguyễn Bỉnh Khiêm có quy mô mặt cắt 41m và hệ thống cầu Máy Chai với mặt cắt nhịp chính 21m, mặt cắt nhánh gần 20m.

Phối Cảnh quy hoạch khu đô thị đảo Vũ yên-Vinhomes Royal Island (Minh họa)

 

Trước đó, ngày 14/7, Thủ tướng đã có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên, TP. Hải Phòng (Vinpearl Golf Hải Phòng) theo đề nghị của Tập đoàn Vingroup với mục tiêu từ khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái thành khu đô thị vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái.

Dự án được điều chỉnh tổng mức đầu tư từ gần 18.800 tỷ đồng tăng lên thành 55.870 tỷ đồng (xấp xỉ 2,4 tỷ USD). Đồng thời, điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án nằm trên đảo Vũ Yên, thuộc địa giới hành chính phường Đông Hải 1 (quận Hải An) và xã Thủy Triều (huyện Thủy Nguyên), đường và cầu thuộc địa giới hành chính phường Máy chai (quận Ngô Quyền).

Diện tích sử dụng đất của dự án cũng được điều chỉnh thành hơn 869ha, bao gồm khu đảo Vũ Yên diện tích hơn 864ha (khu B), khu điều chỉnh mở rộng thuộc phường Máy Chai (khu A) có diện tích hơn 46,6ha để xây dựng cầu Máy Chai dài 2,2km bắc qua sông Cấm kết nối đảo Vũ Yên với trung tâm Hải Phòng.

Tiến độ thi công hạ tầng Đảo vũ yên Tháng 8/2023

Cập nhật tiến độ san lấp và xây dựng dự án đảo vũ yên

 

>> Xem thêm: Biệt thự Nghỉ dưỡng Vinhomes vũ yên có gì đặc biệt

 

Dự án khu đô thị vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên sau khi điều chỉnh sẽ mở rộng khu nhà ở thấp tầng, liền kề lên hơn 200ha để xây dựng khoảng hơn 7.000 lô biệt thự và hơn 3.550 lô nhà ở liền kề. Hạng mục khu nhà ở xã hội của dự án Vinpearl Golf Hải Phòng có diện tích hơn 50 ha, sau khi hoàn thiện hệ thống hạ tầng sẽ bàn giao cho TP Hải Phòng xây dựng nhà ở xã hội. Quy mô dân số của dự án Vinpearl Golf Hải Phòng sẽ tăng gần 10 lần so với quy mô đầu tư ban đầu.

 

Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ chúng tôi để được cập nhật thông tin chính thức và sớm nhất 

Website chính thức

https://vinhomesvuyenhaiphong.com

 

Xem thêm Trang chuyên dự án

https://vinhomes-royalisland.com.vn

 

 

Xem thêm mục bài viết liên quan

Các phân khu chính tại Vinhomes Royal Island Vũ yên

Cầu máy chai nối sang Vũ yên có điểm gì đặc biệt?

Thủ tướng đồng ý chủ trương Vingroup tăng vốn đầu tư dự án đảo vũ yên lên gấp 3 lần

Vingroup biến đảo vũ yên thành trung tâm mới của Hải phòng

Phê duyệt đề án 1/2000 dự án Đảo vũ yên

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH

【BÁN HÀNG VINHOMES ROYAL ISLAND THÁNG 6 /2024 】

1.Phương án thanh toán theo tiến độ:

Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ

Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)

Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT

Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT

Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT

Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT

Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.

 

2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:

Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5%.

Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận chiết khấu 5% giá trước VAT

 

3. Các gói hỗ trợ lãi suất:

CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.

+Chương Trình Cam kết thuê lại :

Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc 4.2 với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự

-Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán

 

4.Chương Trình Qùa Tặng ưu đãi 

-Tặng xe VF3 Cho 100 Khách hàng đầu tiên áp dụng từ ngày 19/05/2024( không áp dụng cho Khu Miyabi)

-Tặng Thẻ Golf trị giá 300 Triệu cho Khách hàng mua tại Phân Khu Golf Land (trước 1/6) 

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN.

Hotline: 096 700 6666 Bấm gọi ngay
Đăng ký báo giá