Mon 06, 2023 by admin
Ban đầu, dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận với quy mô đất ở khoảng 107,5 ha với 1.116 căn biệt thự sinh thái (diện tích trung bình 950 m2/lô đất), đồng thời không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội.
Quy hoạch 1/2000 dự án đảo vũ yên ra mắt thị trường 2023
Sau đó, Vingroup đã đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch thành khu đô thị mới với quy mô diện tích các lô đất ở nhỏ hơn, phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của người dân thành phố. Đồng thời bổ sung quy hoạch các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Vingroup đã đề xuất xây dựng cầu đường bộ Vũ Yên - Máy Chai bắc qua sông Cấm.
Điều chỉnh thay đổi diện tích đất ở, tổng số căn nhà cho phù hợp với nhu cầu của thi trường. Mở rộng ranh giới dự án để bổ sung cầu đường bộ, mở rộng ranh giới về phía địa giới hành chính phường Máy Chai, quận Ngô Quyền. Điều chỉnh tiến độ và tăng tổng mức đầu tư. Bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội.
Dự án Cầu máy chai được Vingroup khởi công tháng 7/2023
Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên sau điều chỉnh có tổng diện tích hơn 877 ha, trong đó phần diện tích bên đảo Vũ Yên là 872,6 ha và phần diện tích bên đất liền là 4,6 ha.
Nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên Cập nhật tháng 6/2023
Phần đất bên đảo Vũ Yên thuộc phường Đông Hải 1 (quận Hải An) và xã Thủy Triều (huyện Thủy Nguyên). Phía bắc giáp Sông Ruột Lợn; phía đông giáp Sông Bạch Đằng; phía nam và phía tây giáp Sông Cấm. Phần đất liền dự án thuộc phường Máy Chai, quận Ngô Quyền. Phía bắc giáp Sông Cấm; phía nam giáp đường Lê Thánh Tông; phía đông nam, tây nam giáp khu dân cư phường Máy Chai. Đây là khu vực quy hoạch phát triển mở rộng về phía đông của TP Hải Phòng nhằm khai thác hết quỹ đất xây dựng các khu nhà ở mới tại quận Hải an bao gồm Công viên đảo Vũ Yên.
Toàn dự án sau điều chỉnh sẽ có 16.847 căn nhà ở liền kề, tầng cao tối đa 5 tầng. Nhà ở biệt thự có 3.398 căn, cao tối đa 4 tầng. Các công trình giáo dục gồm 9 trường mẫu giáo, 6 trường tiểu học, 6 trường THCS, 2 trường THPT, 2 trường liên cấp. Các công trình cao tối đa 4 tầng. Các công trình công cộng - thương mại dịch vụ đơn vị ở (Nhà văn hóa, trạm y tế, chợ,...) gồm 11 lô đất, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 230.926 m2 , tầng cao tối đa 4 tầng.
Các công trình công cộng - thương mại đô thị (Trung tâm thương mại, dịch vụ thương mại, khu vui chơi giải trí – văn hóa tổng hợp, văn phòng, bệnh viện, trụ sở phòng cháy chữa cháy cho đô thị) gồm 8 lô đất, tổng diện tích đất 21,9 ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 400.036 m2 , tầng cao tối đa 5 tầng. Các công trình nhà ở xã hội gồm 2 lô đất, tổng diện tích đất 53,6 ha, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 455.000 m2, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Ngoài ra là sân golf gần 160 ha và công trình cầu Máy Chai - Vũ Yên.
Vũ yên sẽ phát triển và quy hoạch như 1 thành phố châu âu thu nhỏ
Tổng thời gian xây dựng dự án dự kiến trong vòng 5 năm, từ quý IV/2023 đến hết năm 2027. Trong đó, giai đoạn quý I/2024 - quý IV/2025 sẽ xây dựng và hoàn thiện các công trình nhà ở, công trình công cộng và hoàn thiện hạ tầng. Giai đoạn quý I/2026 - quý IV/2027 thi công lắp đặt hệ thống thiết bị phụ trợ. Từ quý IV/2027 hoàn thiện dự án và đưa vào sử dụng.
Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh của dự án là 18.793 tỷ đồng, gồm nguồn vốn tự có của doanh nghiệp, vốn vay tín dụng và ứng trước của khách hàng.
Dự án sẽ mở bán ra thị trường cuối năm 2023 , hứa hẹn nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư và người dân có nhu cầu mua sử dụng lâu dài
Mọi thông tin vui lòng đăng ký với chúng tôi và theo dõi thêm các bài viết tiếp theo...
Xem thêm bài viết
Vingroup rót hơn 19 nghìn tỷ đồng làm siêu dự án vũ yên
Tiến độ xây dựng dự án vũ yên mới nhất
1.Phương án thanh toán theo tiến độ:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)
Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT
Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT
Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT
Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT
Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.
------------------
2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
-Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5% giá trị BT Trước VAT và hưởng mức chiết khấu 11% dòng tiền đóng sớm /năm
-Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận mức Chiết khấu 3% giá trước VAT
-Chiết khấu 0,5% Bảo Lãnh Ngân hàng
-Khách hàng là Thành Viên thân thiết của VinClub ( Đã sở hữu Sản phẩm bds của Vinhomes ) được hưởng mức chiết khấu từ 0.5% đến 1.7 % ( Tùy hạng thành viên)
---------------
3. Các gói hỗ trợ lãi suất:
CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 -36 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
** Đối với Shophouse , Bt , Liền kề Khu Đảo Vua: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 Tháng cho 70% GTBT
----------------
+Chương Trình Cam kết thuê lại :
Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự
Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán
-------------------
4.Chương Trình QUÀ TẶNG CHÍNH SÁCH KHỦNG Tháng 10/2024
-Tặng gói Nội thất Chiết khấu 12% trừ vào giá (trước Vat và Kpbt ) cho khách hàng cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao nhà
Trong đó: Chiết khấu ngay 6% trừ vào giá bán ngay khi ký hdmb, và 6% công lại chủ nhà sẽ nhận tiền mặt khi BQL Chủ đầu tư nghiệm thu xong công trình đạt quy định.
>>Xem Thêm: Mở bán Phân Khu The Komorebi (Phân khu Biệt thự khoáng nóng Onsen)
Đăng ký báo giá 
