Mon 05, 2023 by admin
Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Vũ Yên
Theo Quy hoạch phê duyệt, Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Vũ Yên là khu đô thị sinh thái cao cấp gồm các chức năng chính: Nhà ở, các công trình công cộng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ, các khu cây xanh-thể dục thể thao, sân golf… đảm bảo các yêu cầu đô thị hiện đại với đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.
Quy hoạch được lập nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồng thời điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An, quận Ngô Quyền, lập mới trên địa bàn huyện Thủy Nguyên và các quy hoạch liên quan.
Vinhomes vũ yên có Quy mô diện tích khoảng 881,17ha
Vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Đông Hải 1, quận Hải An, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên. Phạm vi bao gồm toàn bộ đảo Vũ Yên và khu vực dọc mương Đông Bắc (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến sông Cấm), phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và mặt nước sông Cấm để quy hoạch qua sông Cấm.
Quy mô diện tích khoảng 881,17ha, trong đó: diện tích lập quy hoạch khu A khoảng 8,1ha (gồm một phần địa giới hành chính phường Máy Chai, quận Ngô Quyền); diện tích lập quy hoạch khu B khoảng 873,07ha (gồm một phần địa giới hành chính phường Đông Hải 1, quận Hải An) khoảng 472,8ha và một phần địa giới hành chính xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên (khoảng 400,27ha).
Tài liệu đính kèm:
1. Quyết định số 1179/QĐ-UBND
2. Sơ đồ vị trí
3. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất
4. Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật
Xem thêm bài viết
1.Phương án thanh toán theo tiến độ vốn tự có:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)
Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT
Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT
Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT
Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT
Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.
------------------
2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
-Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5% giá trị BT Trước VAT và hưởng mức chiết khấu 11% dòng tiền đóng sớm /năm
-Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận mức Chiết khấu 5% giá trước VAT
-Chiết khấu 0,5% Bảo Lãnh Ngân hàng
-Khách hàng là Thành Viên thân thiết của VinClub ( Đã sở hữu Sản phẩm bds của Vinhomes ) được hưởng mức chiết khấu từ 0.5% đến 1.7 % ( Tùy hạng thành viên)
---------------
3. Các gói hỗ trợ lãi suất:
CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 -36 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
** Đối với Shophouse , Bt , Liền kề Khu Đảo Vua: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 Tháng cho 70% GTBT
----------------
+Chương Trình Cam kết thuê lại :
Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc (quỹ căn riêng) với mức cam kết 18%/3 năm (6%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự..
-------------------
4.Chương Trình QUÀ TẶNG CHÍNH SÁCH KHỦNG
-Tặng gói Nội thất Chiết khấu 12% trừ vào giá (trước Vat và Kpbt ) cho khách hàng cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao nhà
Trong đó: Chiết khấu ngay 6% trừ vào giá bán ngay khi ký hdmb, và 6% công lại chủ nhà sẽ nhận tiền mặt khi BQL Chủ đầu tư nghiệm thu xong công trình đạt quy định.
>>Xem Thêm: Mở bán Phân Khu The Komorebi (Phân khu Biệt thự khoáng nóng Onsen)
Đăng ký báo giá 
