Bất động sản cao cấp được định nghĩa như thế nào và dựa vào đâu để đánh giá

Fri 08, 2023 by admin

Bất động sản cao cấp hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm đặc biệt là người có tiền, giới thượng lưu ,có địa vị trong xã hội . Chính cái tên gọi của nó cũng đã thể hiện được phần nào loại hình này giá không hề rẻ. Tuy nhiên, đi kèm với mức giá cao như vậy cũng sẽ có nhiều tiện ích cao cấp và khác biệt hơn.

Nhưng liệu có phải bất động sản nào có giá cao cũng sẽ trở thành bất động sản cao cấp? Hãy tìm hiểu những thông tin ở bài viết này trước khi quyết định mua bất động sản cao cấp.

Dịch vụ tiện ích trong bất động sản cao cấp

 

BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP LÀ GÌ?

Ai ai cũng muốn cuộc sống của chính mình và gia đình mình trở lên chất lượng hơn và có nhiều trải nghiệm ,chính vì thế cho dù bất cứ thứ gì cũng đều gắn với tư Cao cấp. vậy tại sao lại như vậy? .Từ cao cấp được thể hiện bằng sự Đắt Tiền, sự hiếm hoi hữu hạn.. Nhằm mang đến cho mọi người một trải nghiệm thú vị, tuyệt vời và sở hữu được sản phẩm, dịch vụ cao cấp đó

Bất động sản cao cấp

 

Đối với thị trường bất động sản cũng không ngoại lệ. với tên gọi là Bất động sản cao cấp thì nó phải mang đến cho chúng ta những trải nghiệm, đi kèm với đó là những tiện ích hiện đại, đẳng cấp cùng với những giá trị chưa bao giờ là Rẻ. 

Vậy liệu rằng bất động sản nào giá cao cũng được xem là bất động sản cao cấp?  điều này không hoàn toàn đúng. vốn dĩ cao cấp được thể hiện là tiêu chuẩn để đánh giá của con người. suy cho cùng tiêu chuẩn đó là do con người chúng ta dùng để đánh giá một bất động sản đang thuộc hạng nào và mức nào. chứ không phải nhà đầy tư nói là cao cấp thì nó trở thành cao cấp/ hay mặc nhiên bất động sản có giá cao sẽ là bất động sản cao cấp

 

Những tiêu chí cần có của Bất động sản gọi là Cao cấp

Nếu bạn muốn sở hữu dòng bất động sản cao cấp với những thông tin trên kết hợp với những tiêu chí cụ thể sau đây để bạn biết đó là một bất động sản có giá trị và cao cấp

Vị trí Tốt: Đối với từng loại hình bất động sản cao cấp khác nhau thì cũng có yêu cầu vị trí khác nhau để phù hợp với tên gọi của nó

Vị trí bất động sản cao cấp

 

Với loại hình nhà ở , Khi lựa chọn loại hình nhà ở mọi người thường có xu hướng kiếm tìm những không gian trong thành thư thái và thoáng mát. hay những nơi có nhiều tiện ích đáp ứng cho nhu cầu hàng ngày như Trường học, Bệnh viện. trung tâm mua sắm, công viên hay siêu thị..và nơi có giao thông thuận tiện qua lại và di chuyển cho những thói quen công việc hàng ngày

 

Đối với bất động sản cao cấp thương mại , thông thường loại hình này chủ yếu để phục vị cho mục đích kinh doanh giải trí, chính vì vậy vị trí phù hợp nhất là những điểm có đông cư dân sinh sống, và tập trung qua lại. gần trung tâm hành chính thành phố, hay những nơi tập trung nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. ngoài ra việc chú trọng vào những nơi có điều kiện giao thông thuận lợi, ngã tư ngã 5. hoặc những tuyến phố đường lớn cũng là điều đáng lưu tâm

 

Mô hình bất động sản du lịch cao cấp: Nhu cầu của chúng ta ngày càng cao thì nhu cầu hưởng thụ cũng từ đó mà được cải thiện và nâng cao, nắm bắt được nhu cầu đó mà loại hình bất động sản du lịch cao cấp được khá nhiều khách hàng quan tâm. với loại hình du lịch nên nhắm đến những vị trí có không khí trong lành, cảnh quan thiên nhiên xanh sạch đẹp. có thể ưu tiên những vị trí năm gần bờ biển, ven sông hay những nơi có nhiều cụm tiện ích,nơi mà nhiều người muốn tập trung qua lại nhầm mang lại những trải nghiệm và sự hài lòng

Bất động sản du lịch cao cấp gần các cụm tiện ích, nơi mà nhiều người muốn tập trung qua lại 

 

Kiến trúc và thiết kế độc đáo , ấn tượng và sang trọng

Hầu hết khi một người tiêu dùng nào đó tì kiếm đến những dự án bất động sản cao cấp thì chứng tỏ họ là những người đã có nhiều sự trải nghiệm và có gu thẩm mỹ cao và sự tinh tế cũng rất cao, cùng với đó là những am hiểu kiến thức về kiến trúc

Kiến trúc dòng bất động sản cao cấp

 

Chính vì vậy để một bất động sản cao cấp lọt vào mắt xanh của họ thì chắc chắn loại hình đó phải có kiến trúc và nôi ngoại thất đặc biệt ấn tượng với họ , tạo lên điểm nhấn để thu hút , kiến trúc là một yếu tố khá quan trọng trong việc gây ấn tượng cho khách hàng. Kiến trúc càng đẹp hài hòa với không gian và thiên nhiên thì giá trị sử dụng sẽ càng cao và ngược lại

Nếu kiến trúc là bề ngoài thu hút nhãn quan của khách hàng là yếu tố cần thì nội thất và thiết kế bên trong được xem là yếu tố quan trọng để đánh giá một bất động sản cao cấp. để đánh giá bất động sản cao cấp phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố chính vì vậy nội thất và thiết kế công năng cũng được xem là một trong những yếu tố góp một phần quan trọng

Bất động sản cao cấp với nhiều yếu tố cấu thành

 

Tiện ích đầy đủ và đa dạng

Hiện nay người tiêu dùng có điều kiện càng trở lên quan tâm để ý đến giá cả và vị trí của bất động sản, chính vì vậy nhiều nhà đầu tư thường đưa những thông tin về bất động sản với nhiều tiện ích hàng đầu. để một bất động sản cao cấp luôn được nâng cao những tiêu chí về tiện ích thì xung quanh nó phải luôn đáp ứng nhiều mục tiện ích đạt tiêu chuẩn cao cấp ví dụ như tiện ích sang trọng và hiếm hoi có thể kể đến các tiện ích dịch vụ hàng đầu : Bến du thuyền, công viên giải trí, bệnh viện quốc tế, trường học chất lượng cao, khách sạn 5 sao, trung tâm mua sắm, dịch vụ chăm sóc sức khỏe khoáng nóng onsen, trường đua ngựa...

Tiện ích thượng hạng tại bất động sản cao cấp không đại trà

 

Phân khúc giá cao không sở hữu một cách đại trà

Trên thị trường bất động sản hiện nay đang có ba phân khúc giá phù hợp với các nhóm đối tượng khác nhau. xu thế người tiêu dùng quan tâm đến dòng bất động sản giá rẻ trước tiếp đến là giá tầm trung và cuối cùng là bất động sản cao cấp hàng hiệu phù hợp với giới nhà giàu có tiền và thượng lưu có vị trí cao trong xã hội

Như các thông tin ở trên không phải bất động sản nào có phân khúc Gía cao sẽ trở thành bất động sản cao cấp ,mà nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích khác nhau dẫn đến có nhiều chủ đầu tư tự đưa những thông tin sản phẩm của mình là cao cấp và đánh giá cao chót vót một cách ngộ nhận những sản phẩm của mình nhưng chất lượng và giá trị chỉ nằm ở mức tầm trung bình. Chính vì vậy khi quyết định đầu tư mua một bất động sản cao cấp nào chúng ta cũng cần kiếm tra kỹ lưỡng và có kiểm chứng, đừng quá vội vàng và chủ quan tin những thông tin quảng bá có phẩn ảo về sản phẩm gọi là bất động sản cao cấp

 

Những điều cần và nên kiểm chứng đó là : 

Thứ nhất về chủ đầu tư là ai, tên tuổi lai lịch rõ ràng, đã từng làm những dự án nào trên thị trường chưa. được khách hàng đánh giá thế nào, năng lực tài chính và kinh nghiệm ra sao..

Thứ hai là về tính Pháp lý của dự án thế nào, sổ đỏ lâu dài hay sổ hồng có thờ hạn đến năm bao nhiêu..vv

Thương hiệu ,năng lực và kinh nghiệm,uy tín của chủ đầu tư là thước đo đúng nhất cho loại hình bất động sản cao cấp

 

Không gian xanh hài hòa với thiên nhiên trong lành

Vài năm trở về trước, nhiều người đổ xô mua những bất động sản cao cấp ở gần trung tâm. Thì hiện nay, họ quan tâm và chú trọng đến việc gần gũi với thiên nhiên hơn. Bởi vì, dân cư ngày càng tập trung về những thành phố lớn để làm việc và sinh sống. Dẫn đến những khu vực đó ngày càng đông đúc và chật chội, ô nhiễm môi trường cũng từ đó mà tăng cao.

Vài năm trở về trước nhiều người đổ xô mua những bất động sản cao cấp ở trung tâm. Thì hiện nay họ quan tâm và chú trọng đến việc gần gũi với thiên nhiên, tự nhiên hơn bời vì dân cư ngày càng tập trung về những thành phố lớn để làm việc sinh sống , dẫn đến những khu vực đó ngày càng đông đúc và chật chội , ô nhiễm môi trường cũng từ đó tăng cao

Một Dự án cao cấp không thể thiếu Không gian xanh và bao quanh là dòng chảy của các dòng sông

 

Chính vì vậy xu hướng hiện nay mọi người quan tâm nhiều đến sức khỏe và tận hưởng cuộc sống yên bình. sống trong bầu không khí trong lành hòa quyện vào thiên nhiên đất trời sẽ giúp con người ta cảm thấy khỏe khoắn, hạnh phúc và vui vẻ hơn cũng từ đó mà cuộc sống được cân bằng giảm tải được những căng thẳng của xã hội cũng như lo âu của công việc 

Bên cạnh đảm bảo một không gian xanh mát hài hòa thiên nhiên thì cần đảm bảo những hạ tầng và tiện ích đầy đủ xung quanh, từ đó khách hàng mới quan tâm và xem đó là dòng bất động sản cao cấp có giá trị thực

 

Bất động sản cao cấp : Đúng nơi ,đúng chỗ và đúng thời điểm

Trên thị trường có rất nhiều chủ đầu tư đưa những thông tin dự án bất động sản cao cấp khác nhau. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem chủ đầu tư đó có uy tín, Và nguồn lực tài chính của họ có đủ mạnh để có thể xây dựng ra Dư án bất động sản cao cấp không nhé

Một bất động sản cao cấp phải hội tụ đủ nhiều yếu tố

 

Bài viết trên là những phân tích cũng như đánh giá phần nào của một bất động sản thế nào là cao cấp. hy vọng giúp các anh chị có được cái nhìn chân thực rõ nét hơn về sản phẩm mà mình muốn sở hữu sắp tới và tương lai .

 

>> Hãy cùng chờ đón Một Siêu Dự án sinh thái, giải trí quy mô khủng bậc nhất miền bắc , hội tụ đủ các yếu tố cấu thành một Bất động sản cao cấp của Tập đoàn Bất động sản số một Việt Nam và 20 thế giới TĐ Vingroup sắp xuất hiện tại Thành Phố Hải Phòng 

Hòn đảo vũ yên tự nhiên ,trong lành trong tương lai không xa sẽ trở thành điểm đến của cả nước 

 

Để chứng minh được cho thị trường và Khách hàng thấy rõ được Vin Vũ yên là dự án hạng sang và cao cấp cho giới thượng lưu và chịu chơi thì quý anh chị có thể đợi thêm các thông tin chính thống sẽ được chủ đầu tư bật mí vào thời gian sớm nhất ạ

 

Theo dõi trang tin uy tín và cập nhật thông tin sớm nhất từ chủ đầu tư 

 https://vinhomesvuyenhaiphong.com

Xem thêm bài viết

Quy trình thủ tục mua bán Dự án Vinhomes vũ yên

Trường đua ngựa Dự án đảo Vũ yên có đặc điểm gì

Tiện ích onsen tại đảo Vũ Yên hải phòng

Tìm hiểu giá bán và chính sách bán hàng biệt thự vũ yên

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH

【BÁN HÀNG VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN :THÁNG 5/2024 】

1.Phương án thanh toán theo tiến độ:

Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ

Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)

Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT

Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT

Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT

Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT

Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.

 

2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:

Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5%.

Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận chiết khấu 5% giá trước VAT

 

3. Các gói hỗ trợ lãi suất:

CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.

+Chương Trình Cam kết thuê lại :

Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc 4.2 với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & ko áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự

-Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán

 

4.Chương Trình Qùa Tặng ưu đãi 

-Tặng xe VF3 Cho 100 Khách hàng đầu tiên áp dụng từ ngày 19/05/2024

 

 

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN.

Đăng ký báo giá