Fri 04, 2023 by admin
Thông qua công ty con, CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) đang triển khai dự án khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.
Hôm 02/04, tại Hội nghị công bố Quy hoạch và Xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch VHM nhận Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home tại phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh.
Dự án được triển khai thực hiện trên phần đất được UBND tỉnh cho CTCP Muối Cam Ranh thuê theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T-01462 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 20/11/2008. Phạm vi ranh giới khu đất dự án tiếp giáp như sau: Phía Bắc giáp suối Cầu Nam; Phía Tây giáp Quốc lộ 1A và khu vực dân cư hiện trạng ven Quốc lộ; Phía Đông và phía Nam giáp khu vực nuôi trồng thủy sản huyện Cam Nghĩa. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất đầm làm muối, và đất nuôi trồng thủy sản.
UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư cùng nhà đầu tư dự án là CTCP Muối Cam Ranh (quyết định cấp lần đầu) vào ngày 23/03/2023. Dự án có diện tích 87.64 ha, quy mô dân số dự kiến 20,250 người, tổng vốn đầu tư gần 3,757 tỷ đồng. Trong đó vốn nhà đầu tư là gàn 563.5 tỷ đồng (bằng tiền mặt), vốn huy động 3,193 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ quý 3/2022 – quý 4/2024. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
>Xem thêm: Tiến độ Vinhomes vũ yên
Công trình nhà ở trên diện tích đất hơn 314,518 m2. Đất ở nhà biệt thự (24 ô đất, khoảng 146 căn) có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90,866 m2, mật độ xây dựng tối đa 75 – 80%, tầng cao tối đa 5 tầng. Đất ở nhà ở liền kề (30 ô đất, khoảng 395 căn) có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 189,614 m2; mật độ xây dựng tối đa 100%, tầng cao tối đa 5 tầng. Đất ở nhà ở xã hội (157 ô đất, khoảng 3,565 căn) có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 490,789 m2; mật độ xây dựng tối đa 100%, tầng cao 2 tầng.
CTCP Muối Cam Ranh hiện có vốn điều lệ 600 tỷ đồng, do ông Nguyễn Hạnh Phúc làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc. Ông Phúc còn là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Bất động sản Tây Tăng Long. Hồi tháng 11/2022, VHM công bố thông tin nhận chuyển nhượng 99% cổ phần của CTCP Muối Cam Ranh và trở thành Công ty mẹ của đơn vị này.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2022, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết, một trong những định hướng chiến lược mới của Vinhomes trong thời gian tới là tập trung phát triển các dự án nhà ở xã hội phục vụ người có thu nhập thấp trên cả nước.
Kế hoạch trong 5 năm tới, Công ty phấn đấu hoàn thành 500 ngàn căn nhà ở xã hội, giá bán dự kiến từ 300 - 950 triệu đồng/căn. Thương hiệu của dòng sản phẩm nhà ở xã hội được VHM phát triển có tên là Happy Home.
>>Có thể bạn quan tâm
1.Phương án thanh toán theo tiến độ:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)
Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT
Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT
Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT
Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT
Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.
------------------
2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
-Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5% giá trị BT Trước VAT và hưởng mức chiết khấu 11% dòng tiền đóng sớm /năm
-Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận mức Chiết khấu 3% giá trước VAT
-Chiết khấu 0,5% Bảo Lãnh Ngân hàng
-Khách hàng là Thành Viên thân thiết của VinClub ( Đã sở hữu Sản phẩm bds của Vinhomes ) được hưởng mức chiết khấu từ 0.5% đến 1.7 % ( Tùy hạng thành viên)
---------------
3. Các gói hỗ trợ lãi suất:
CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 -36 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
** Đối với Shophouse , Bt , Liền kề Khu Đảo Vua: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 Tháng cho 70% GTBT
----------------
+Chương Trình Cam kết thuê lại :
Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự
Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán
-------------------
4.Chương Trình QUÀ TẶNG CHÍNH SÁCH KHỦNG Tháng 10/2024
-Tặng gói Nội thất Chiết khấu 12% trừ vào giá (trước Vat và Kpbt ) cho khách hàng cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao nhà
Trong đó: Chiết khấu ngay 6% trừ vào giá bán ngay khi ký hdmb, và 6% công lại chủ nhà sẽ nhận tiền mặt khi BQL Chủ đầu tư nghiệm thu xong công trình đạt quy định.
>>Xem Thêm: Mở bán Phân Khu The Komorebi (Phân khu Biệt thự khoáng nóng Onsen)
Đăng ký báo giá 
