Những Câu hỏi thường gặp khi đầu tư quan tâm Dự án Vinhomes Vũ yên

Bài viết này chúng tôi xin được cập nhật xoay quanh những câu hỏi ,thắc mắc thường gặp  của đa số khách hàng khi quan tâm đầu tư mua sản phẩm tại khu đô thị Vinhomes Vũ yên Hải phòng- có tên gọi là Đảo  Hoàng Gia, Vinhomes Royal Island

Đầu tiên là Thông tin Tổng quan Dự án

Về chi tiết dự án, Tạm thời điểm hiện tại khi chưa mở bán chính thức, dự án có tên chính thức Là Vinhomes Royal Island ,hay mọi người vẫn hay Gọi là Vinhomes Vũ yên, nguồn gốc chính của cái tên dự án bắt nguồn từ : Chủ đầu tư là Vinhomes, và vị trí của dự án được đặt tại Hòn đảo Vũ yên ,Quận Thủy Nguyên, Hải phòng . Khi chính thức Mở bán, dự án sẽ có tên Thương mại chính thức ( chúng tôi sẽ liên tục cập nhật..)

Quy hoạch Dự án Đảo Vũ yên

Thông tin cơ bản dự án Vinhomes Vũ yên Hải phòng- Vinhomes Royal Island

Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Vingroup-Công ty thành viên Vinhomes

Với quy mô lên tới 872ha

Vị trí tại Quận Thủy Nguyên và Hải An

Mức đầu tư dự án : lên tới 2,4 tỷ đô (tương đương với gần 55,870 ngìn tỷ đồng)

Mật độ xây dựng nhà ở ~32%

Loại hình nhà ở: Chủ yếu là Biệt thự, liền kề, shophouse..

Các Loại Hình Nhà ở tại Dự án có tính chất , đặc điểm cụ thể như thế nào?

Tại Dự án Vinhomes Vũ yên Hải phòng, như mặt bằng 1/500 đã thể hiện các sản phẩm chủ yếu tập trung là nhà ở thấp tầng bao gồm Biệt thự, Liền kề và dãy nhà phố Shophouse, trong sản phẩm biệt thự sẽ có các loại hình biệt thự như Biệt thự Đơn Lập, Biệt thự song lập, biệt thự tứ lập ,và Biệt thự Nghỉ dưỡng, đều là biệt thự nhưng tính chất có phần khác nhau bởi sở hữu vị trí đa dạng và diện tích khác nhau.  Vậy cùng Tôi đi sâu vào phân tích chi tiết đặc điểm của từng loại hình nhà nhé

>> Xem thêm bài viết hay:  Tiêu chuẩn bàn giao Vinhomes vũ yên

A-Biệt thự:

Bao gồm Biệt thự Đơn Lập / Biệt thự Song Lập/ Biệt thự Nghỉ dưỡng

1.Biệt thự Đơn Lập

-Định nghĩa biệt thự đơn lập : Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm có diện tích lớn, thông thường đối với một căn biệt thự đơn lập tối thiểu sẽ có diện tích từ 280m2 cho đến 350m2 thậm chí 400m2 (tùy cách bố trí của từng dự án), tại Vinhomes Vũ yên Hải phòng dòng biệt thự đơn lập có diện tích tối thiểu từ 250m2 đến 320m2. Với chiều rộng mặt tiền từ 10m cho đến 15m và chiều sâu từ 18-22m, Với Cách gọi tên " Đơn lập " thì đã thể hiện là sản phẩm này đứng độc lập hoặc là những căn đầu mom ( căn góc) ,theo cách gọi của nhiều địa phương là "ô bánh chưng". Mật độ xây dựng cho dòng sản phẩm này rơi vào 50-55% diện tích đất.

Đơn lập thường được trên một khuôn viên đất ,có tầm view Thoáng và diện tích khá rộng, Thiết kế cũng khá bề thế và Lộng lẫy. Đối với dòng sản phẩm này thường được nhiều nhà đầu tư sành sỏi săn đón và ưu chuộm bởi số lượng khá hiếm và sở hữu vị trí đắc địa, tính thanh khoản cao hơn so với các sản phẩm khác nên giá trị của dòng Biệt thự Đơn lập cũng vì thế Gía thành cũng sẽ cao hơn mặt bằng chung từ 5 đến 10%

Hình ảnh minh họa cho sản phẩm Biệt thự Đơn lập 

2.Biệt thự Song Lập 

Định nghĩa cụm từ Song Lập : Song lập là tổng hòa của 2 căn nhà ghép thành 1 hình khối sát nhau, nhìn từ ngoài vào sẽ nhiều người nhầm tưởng đó là một căn nhà to trên một không gian đất. Thông thường các căn biệt thự song lập của chủ đầu tư Vinhomes tại các dự án trước đó như Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina có diện tích tối thiểu từ 165m2 đến 200m2. Tuy nhiên tại Vinhomes Vũ yên dòng biệt thự song lập lại có chút khiêm tốn với diện tích từ 140m2 đến 160m2, chiều rộng mặt tiền từ 7-8m chiều dài 16-20m. Dòng biệt thự song lập tại Vinhomes Vũ yên được bố trí và xây dựng rất phù hợp với nhu cầu của khách hàng với mật độ xây dựng trung bình từ 60-70% diện tích đất, nằm ở nhiều vị trí khác nhau của dự án đáp ứng số đông người tiêu dùng như Biệt thự song lập view sông, biệt thự song lập nội khu view công viên..

Hình ảnh minh họa dòng sản phẩm biệt thự song lập View Công viên Nội khu

3.Biệt thự Nghỉ dưỡng

Dòng sản phẩm khi nghe tên đã toát lên sự quyền uy,sự đắt đỏ và sự hiếm hoi. Các sản phẩm này Thông thường chúng ta được nghe nhiều tại dự án Nghỉ dưỡng biển như Nha Trang, Phú quốc và Đà nẵng, và rất hiếm trên thị trường tại Khu đô thị ở.Tuy nhiên tại Vinhomes vũ yên sẽ xuất hiện dòng sản phẩm Biệt thự nghỉ dưỡng bởi Vũ yên là Hòn đảo được thiên nhiên ban tặng ó 3 dòng sông lớn bao quanh.Sản phẩm này được tọa lạc chốn phồn hoa mỹ lệ, sở hữu không gian sống trong lành ,chan hòa với thiên nhiên mát mẻ quanh năm, là sản phẩm đầy tâm huyết của chủ đầu tư, mỗi sản phẩm nghỉ dưỡng tại đây đều hội tụ đầy đủ lợi thế vượt trội,thiết kế bề thế và đầy kiêu hãnh cùng với đó là hệ thống cơ sở hạ tầng dịch vụ tiện ích đồng bộ,với tầm Nhìn thoáng đãng hầu hết các căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây hướng mặt sông và hướng sân Golf,mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng đều toát lên vẻ đẹp sang trọng ,đẳng cấp và xứng tầm của tầng lớp thượng lưu. Sống tại đây khách hàng được trải nghiệm và tận hưởng không gian nghỉ dưỡng lý tưởng..Diện tích điển hình sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tại Khu đô thị Vinhomes vũ yên là từ 450m2 cho đến 650m2,thậm chí có vị trí lên tới 800m2.

Phối cảnh Minh họa biệt thự sông Vũ yên

B.Sản phẩm Liền kề

Một loại hình sản phẩm bất động sản được ưu chuộng lớn nhất vì có giá thành rẻ hơn vừa túi tiến của nhiều khách hàng và diện tích bố trí khá phù hợp.những căn nhà liền kề tại dự án Vinhomes Vũ yên được xây dựng theo phong cách hiện đại, được bố trí thành hàng dài theo block . Được xây dựng đồng bộ thường là 4,5 -5 tầng +Tum,tạo nên nét hài hòa cho từng khu với sản phẩm Liền kề tại Vinhomes Vũ yên chủ đầu tư Vinhomes tận dụng không gian sử dụng,mật độ xây dựng cho dòng sản phẩm này sẽ lên đến 85-90% diện tích đất.với đa dạng diện tích cơ bản từ 67,5m2-75m2-90m2 và 96m2, mặt tiền tối thiểu từ 4,5m cho đến 6m

Kiến trúc của các sản phẩm liền kề tại Vinhomes Royal Island Vũ yên khá sang trọng và đồng bộ , được chủ đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng và chăm chút tỉ mỉ đến từng góc cạnh,sản phẩm này hứa hẹn được số đông nhà đầu tư quan tâm khi chủ đầu tư ra hàng bởi tầm tài chính khá phù hợp.

Hình ảnh minh họa nhà liền kề Vinhomes Vũ yên

C.Shophouse( Nhà Phố kinh doanh)

Shophouse là loại hình nhà ở có sự kết hợp giữa hai mục đích sinh sống và kinh doanh. Hay còn gọi với tên là nhà phố thương mại bởi thiết kế thông minh, đa năng tối ưu công năng sử dụng cho gia chủ. Sở hữu căn hộ Shophouse cho phép bạn vừa được ở lại vừa có mặt bằng để kinh doanh với đầy đủ chứng nhận, hơn nữa sản phẩm này thường nằm ở vị trí đắc địa,trục đường chính lưu thông xuyên suốt của toàn bộ khu đô thị

Shophouse tại Vinhomes Vũ Yên là sản phẩm đầu tư được Vingroup triển khai trong dự án khu đô thị hiện đại Vũ Yên tại Hải Phòng. Loại hình được đánh giá có công năng linh hoạt vừa để ở được, vừa kinh doanh sinh lời được.với thiết kế Năng động và tối ưu diện tích từ 90 đến 120m2, mặt tiền tối thiểu 6m đến 7m

Sức hút của dòng sản phẩm shophouse đối với giới địa ốc luôn lớn bởi loại hình này không chỉ có thiết kế thông minh, công năng đa dạng vừa ở vừa cho thuê để sinh lời mà còn giúp chủ nhân shophouse chủ động trong kế hoạch kinh doanh của mình. Thiết kế thông minh, linh hoạt: Với thiết kế thông minh và tỉ mỉ, Vingroup tạo ra các căn shophouse Vinhomes Vũ Yên với đa công năng: ở, cho thuê, tự kinh doanh mở cửa hàng, cho thuê làm văn phòng,… đây đều là những phương thức sinh lời dễ dàng và chắc chắn.

Shophouse luôn là sản phẩm gà đẻ trứng vàng tại các dụ án vinhomes

>> Có thể bạn quan tâm: Các cụm tiện ích không thể bỏ qua tại dự án Vinhomes vũ yên

Chủ đầu tư Vinhomes có uy tín không? đã từng triển khai dự án nào tại địa bàn Hải phòng chưa?

Việc mua nhà và đầu tư sản phẩm có giá trị lớn đa phần khách hàng đều quan tâm đến năng lực của chủ đầu tư,và đơn vị quản lý vận hành..Nó là yếu tố quan trọng nhất dẫn đến sự thành công của một dự án và tính thanh khoản và tiềm năng của sản phẩm đầu tư

chỉ chủ đầu tư uy tín,có năng lực mới đảm bảo cho người mua nhà không gặp phải những vấn đề pháp lý, rủi ro không cần thiết như tiến độ xây dựng, thời gan bàn giao,pháp lý dự án...chỉ đơn vị quản lý giàu kinh nghiệm mới đảm bảo cuộc sống cư dân an toàn,bền lâu và lành mạnh ... Vingroup là chủ đầu tư đảm bảo tất cả điều đó cho quý khách hàng

Tại Hải phòng tập đoàn Vingroup đã thành công không chỉ một dự án mà là 3 dự án ,tiêu biểu có thể kể đến sự thành công vang dội từ Khu đô thị Vinhomes Imperia tại Hồng bàng ra mắt thị trường tháng 3/2017 , Vinhomes Marina tại cầu rào 2 Vĩnh niệm ra mắt thị trường tháng 12/2018 và dự án Vincom shophouse Lê thánh tông Ngô quyền. Cho đến nay cả 3 dự án do tập đoàn Vingroup đã xác lập một khung giá khác lên đến gấp 3 thậm chí 4 lần giá ban đầu, không chỉ tạo ra một quần thể sống tốt mà các dự án của vinhomes còn làm thay da đổi thịt cho Thành phố hải phòng thêm giàu mạnh, thêm xanh và phát triển đô thị hóa, góp phần không nhỏ cho thành phố sánh ngang với các tỉnh thành địa phương trong khu vực như Quảng Ninh

Ngoài xây dựng các sản phẩm bất động sản cao cấp tại hải phòng, Vingroup năm 2019 còn xây dựng tổ hợp nhà máy sản xuất oto Vinfast khủng tại Cát Hải, đây là bước đi đầy dũng mãnh táo bạo và vượt bậc trong nghành công nghiệp nặng của chủ đầu tư Vingroup, đóng góp GDP Cho Tp hải phòng nguồn ngân sách vô cùng lớn, cùng với đó là tạo công ăn việc làm cho hàng chục Nghìn cán bộ công nhân viên

Vingroup vẫn luôn là chủ đầu tư uy tín và tiềm lực số một việt nam

Tiện ích tai Khu đô thị Vinhomes Vũ yên có những gì và quy mô ra sao ?

Để lựa chọn một nơi sinh sống và an cư lâu dài thì các tiện ích luôn là điểm quan tâm lớn của khách hàng, bởi chúng sẽ phục vụ nhu cầu hàng ngày trong cuộc sống của chúng ta; Với Vinhomes Vũ yên bạn sẽ không bao giờ phải thất vọng bởi chất lượng của hạng mục tiện ích này, Không chỉ đa dạng, phong phú về thể loại mà chúng còn đảm bảo chất lượng vô cùng tốt

để nói về cuộc sống hàng ngày thì các vấn đề liên quan đến sức khỏe, giáo dục, mua sắm và nghỉ ngơi là điều tất cả chúng ta quan tâm và đặt lên hàng đầu. tại dự án Vinhomes vũ yên hệ thống bệnh viện chăm sóc phục hồi sức khỏe đều được triển khai xây dựng đồng bộ, không chỉ xây dựng một Bệnh viện đầy đủ trang thiết bi ,cơ sở vật chất hiện đại mà đảm bảo các y bác sỹ dầy dặn kinh nghiệm có chuyên môn cao.. điều này có thể mang đến cho cư dân nơi đây một dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất và kịp thời.

Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec tại vinhomes vũ yên

Ngoài ra tại dự án cũng có hệ thống trường học liên cấp quốc tế Vinshool, trường học tiêu chuẩn quốc tế có tiếng trên cả nước, tại đây giáo viên được tuyển chọn với trình độ khá nghiêm ngặt và có kiến thức cực cao, cơ sở vật chất được đảm bảo quy chuẩn, việc chú trọng vào hệ thống giáo dụ Vinhomes Vũ yên mong muốn mang đến những hành trang tốt nhất cho thế hệ trẻ trên con đường học tập 

Bên cạnh đó là Tổi hợp trung tâm thương mại mua sắm quy mô lớn được đầu tư đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân, hệ thống khách sạn 5 sao hiện đại đẳng cấp cũng được chú trọng, nơi lưu trú của các chuyên giá và khách thập phương đến trải nghiệm 

Trung tâm thương mại lớn có mặt tại Vinhomes vũ yên phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân

Ngoài những hệ thống cần thiết đáp ứng cho nhu cầu cuộc sống hàng ngày, dự án Vinhomes vũ yên còn được triển khai xây dựng những địa điểm để phục vụ cho nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng của khách hàng

Ngoài ra, dịch vụ du thuyền sang trọng, thích hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng của các gia đình hay hội nhóm. Ở đây cũng có những câu lạc bộ bãi biển, hồ cảnh quan, bãi tắm riêng, đáp ứng những nhu cầu du lịch, thăm quan hay nghỉ dưỡng của mọi người.

Một dự án khu đô thị không thể thiếu những khu vui chơi, giải trí hay thể thao cho mọi người. Bất kể là đối tượng nào, trẻ em hay người già, phụ nữ hay đàn ông,...đều được chăm sóc một cách kỹ lưỡng. Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em được xây dựng để mang đến một không gian sôi động và nhộn nhịp cho các bé. 

Và Không thể thiếu Những khu vui chơi, thể thao giải trí như Khu thể thao và hệ thống gym fitness yoga center để mọi người có thể rèn luyện để nâng cao sức khỏe. Đây là một trong những nhu cầu thiết thực của người dân khi sinh sống tại đây. Hệ thống spa - thiền tịnh nghỉ dưỡng cao cấp giúp đảm bảo sắc đẹp hay sức khỏe cho mọi người. 

Hạng muc tiện ích cao cấp tại Vinhomes vũ yên

Với vô vàn các dịch vụ tiện ích khép kín trong quần thể Vinhomes Vũ yên chúng ta có thể hình dung được nơi đây sẽ là Một Châu âu thu nhỏ,Một Thành phố rực sáng và không ngủ

Đầu tư vào Sản phẩm tại Vinhomes Vũ yên Liệu có tiềm năng và sinh lời?

Thị trường bất động năm 2023 đã có nhiều biến động và thay đổi rất nhiều so với các năm về trước do ảnh hưởng tình hình kinh tế thế giới và đại dịch covid-19 , Tuy nhiên điều này ngoại lệ tại Thành phố Cảng hải phòng bởi các lý do

Đầu tiên chúng ta phải kể đến Nguồn Cung và Cầu tại Thị trường Hải phòng đang khá lệch nhau( Cung thiếu ,cầu Lớn)

Thứ 2 là đã 4 năm rồi tại Hải phòng Chủ đầu Vinhomes chưa có một dự án nào mở bán dẫn đến thị trường tại đây thiếu sản phẩm đáp ứng cho người dân để sở hữu dẫn đến tình trạng Chờ đợi dự án mới 

Thứ 3 : Hiện giá bán chuyển nhượng tại 2 khu đô thị của Vinhomes đang ở mức rất cao, trung bình 120 -180 triệu/m2. khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại đây phải xuống tiền luôn 1 lần hoặc thế chấp cầm cố sổ đi vay ngân hàng , việc này dẫn đến tình trạng Khách hàng mới rất khó để mua được

Tuy nhiên Dự án Vinhomes Vũ yên mở bán tới đây hứa hẹn với những chính sách hỗ trợ đầu tư tốt từ chủ đầu tư , tiến độ đóng tiền linh hoạt, và hỗ trợ từ ngân hàng,,, thì lựa chọn mua nhà tại dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng cũng được xem là một trong số những cơ hội tốt và làm gia tăng được giá trị lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Vì vậy, ngay từ khi dự án có thông tin sắp ra mắt nhiều khách hàng cũng đã được kỳ vọng và thiện chí quan tâm cho việc mua và đầu tư để tạo nên được một cơn sóng đầu tư mới tại thành phố Hải Phòng.

Còn về việc Tiềm năng ,sinh lời của dự án này là rất chắc chắn dành cho những nhà đầu tư thông thái đưa ra những quyết định xuống tiền ,bởi câu trả lời rõ nhất cho câu hỏi này là khi chúng ta nhìn vào thực trạng Gía của 2 dự án vinhomes đã ra mắt (so sánh lúc mở bán với iện tại giá trị đã tặng lên 4-5 lần)

Tiến độ triển khai Vinhomes vũ yên mới nhất 

Quy trình để mua và chọn vị trí sớm tại Vinhomes Vũ yên như thế nào?

Dự án Vinhomes Vũ yên đang trong giai đoạn chuẩn bị công bố ra thị trường,sự ra mắt của dự án chắc chắn mang tầm ảnh hưởng miền Bắc. Chính vì vậy rất nhiều nhà đầu tư muốn tìm hiểu và mua nhà tại khu này, tuy nhiên chưa biết quy trình như thế nào thì bạn có thể tham khảo một vài thông tin dưới đây.

- Đầu tiên khi có nhu cầu quan tâm, bạn cần liên hệ với bên môi giới /Đại lý phân phối chính thức F1 tại dự án này, để lại thông tin cần thiết để bên kinh doanh trực tiếp liên hệ cho bạn để tư vấn và hỗ trợ.

- Khách hàng sẽ được cung cấp các thông tin về dự án, giới thiệu và tham quan mô hình, tổng quan và xem xét thiết kế, vị trí, kiến trúc có phù hợp nhu cầu và làm hài lòng khách hàng hay không.

- Sau khi Dự án có thông tin mở bán/ra hàng chính thức, khi rõ cụ thể các thông số chính xác có thể đồng ý mua bán nhà sản phẩm tại Vinhomes vũ yên, bạn đặt cọc trước (100-200 triệu) một khoản tiền hoặc có thể thanh toán luôn để giữ chỗ ưu tiên

Khi Mua bán chính thức Khách hàng chú ý thêm các bước sau (5 bước )

>Bước I. Chọn đơn vị phân phối và nhân viên tư vấn dự án chuyên nghiệp

Việc đầu tiên mà khách hàng phải làm sau khi nghiên cứu kĩ dự án là lựa chọn đơn vị bán hàng dự án uy tín, chuyên nghiệp thường là đại lý F1. Lựa chọn người bán hàng có tâm, nhiệt tình và chuẩn xác. Điều đó giúp anh chị sẽ được tư vấn giải quyết mọi vấn đề thắc mắc, giúp anh chị lựa chọn được căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse dự án phù hợp với nhu cầu như: Trong tầm tài chính, căn hộ biệt thự, liền kề, Shophouse có phong thủy tốt hay xấu ( vị trí đẹp,diện tích phù hợp, hướng nhà hợp tuổi…)

>Bước II. Đặt mua chính thức

Sau khi nhân viên tư vấn giúp anh chị lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu, anh chị yêu cầu nhân viên tư vấn kiểm tra tình trạng căn nhà đó và yêu cầu tư vấn viên khóa căn (lock căn) giữ chỗ để chuyển tiền đặt cọc mua.

Thông thường thời gian Lock căn sẽ là 30 - 45 phút đảm bảo khách hàng đủ thời gian chuyển tiền đặt cọc vào chủ đầu tư. Nếu sau thời gian lock căn mà khách hàng chưa chuyển tiền thì căn hộ đó sẽ được tự động mở căn (Unlock căn) và khách hàng mới có quyền được lựa chọn căn hộ đó.

>Bước III. Nộp tiền đặt cọc cho chủ đầu tư khi mua nhà

Quý khách hàng có thể lựa chọn các hình thức nộp tiền khác nhau khi đặt cọc mua nhà dự án như: Nộp tiền trực tiếp tại Ngân hàng hoặc qua chuyển khoản Internet banking. Chúng tôi khuyên khách hàng nên lựa chọn việc nộp tiền qua Internet banking để đảm bảo tính an toàn tuyệt đối vì việc thanh toán tiền mặt qua quá trình vận chuyển vẫn có những rủi ro nhất định.

Lưu ý: Khi chuyển tiền qua Internet banking cho chủ đầu tư Vingroup khách hàng cần kiểm tra rõ số tài khoản nhận tiền, đơn vị nhận tiền.

>Bước IV. Kí văn bản thỏa thuận với chủ đầu tư

Kí văn bản thỏa thuận đặt mua dự án Vinhomes Vũ yên là một bước quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp, tính sở hữu của khách hàng đối với căn hộ biệt thự, liền kề, Shophouse đã lựa chọn. Thời gian kí văn bản thỏa thuận sau khi đặt cọc thông thường sẽ là trong vòng 7-10 ngày.

>Bước V. Kí hợp đồng mua bán với chủ đầu tư

Đây là bước quan trọng nhất thể hiện giá trị pháp lý giữa chủ đầu tư và khách hàng sở hữu Vinhomes Vũ yên

Sau khi khách hàng đảm bảo thanh toán đủ số tiền được quy định của chủ đầu tư sẽ được tiến hành kí hợp đồng mua bán căn hộ biệt thự, liền kề, shophouse

Dự án Khi nào bàn giao? và vận hành

Hiện tại thì chủ đầu tư chưa công bố thời gian mở bán và bàn giao nhà cho khách hàng tuy nhiên thời gian bàn giao nó hoàn toàn phụ thuộc vào một số yếu tố.

• Tiến độ thanh toán của dự án: Thông thường thì tiến độ thanh toán của dự án sẽ được xây dựng phù hợp với tiến độ xây dựng của dự án. Sau khi khách hàng hoàn thành xong tiến độ thanh toán của dự án là lúc khách hàng có thể được nhận bàn giao nhà.

• Một cách nữa để có thể biết được thời gian bàn giao nhà đó là dựa trên thông tin chính thống từ chủ đầu tư công bố.

• Thời gian mở bán chính thức

Hiện tại thì thời gian bàn giao của dự án Vinhomes Vũ yên chưa có thông tin chính thức . Thông tin mới nhất gần đây đó là sự kiện tháng 6 năm 2020 chủ đầu tư cho khởi công hạng mục công viên giải trí VinWonders, Đây là công viên được xây dựng với diện tích là 50 hecta với nguồn kinh phí là khoảng 1 tỷ USD.

Thời gian bàn giao nhà của dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình thực tế của dự án. Tuy nhiên rất ít bất động sản của chủ đầu tư Vingroup làm chậm tiến độ hay thời gian bàn giao nhà với khách không đúng lịch trình nên quý khách hoàn toàn có thể an tâm. 

Hình ảnh quy hoạch Minh Họa dự án Vinhomes vũ yên

Tiêu chuẩn bàn giao nhà tại Vinhomes Vũ yên thế nào?

Về phía Ngoài

Như các dự án trước đây,Chủ đầu tư sẽ bàn giao hoàn thiện mặt ngoài của căn nhà cho khách hàng. Toàn bộ mặt ngoài của căn nhà hoàn thiện bao gồm là mái được dán ngói, tất cả các hệ thống cửa sổ, cửa cuốn gara dành cho ô tô, cửa chính đều được làm từ chất liệu gỗ.

Phần tường mặt ngoài của các căn nhà sẽ được chủ đầu tư sơn lót. Khi tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng chủ đầu tư sẽ sơn thêm một lớp nữa. Điều này sẽ giúp cho bề mặt phía ngoài của căn nhà được hoàn thiện và khách hàng sử dụng không cần phải thêm bất kỳ chi tiết nào. 

Trong trường hợp nếu như khách hàng muốn điều chỉnh thiết kế thì có thể đàm phán với chủ đầu tư. Nếu như chủ đầu tư phê duyệt thì khách hàng sẽ được điều chỉnh theo thiết kế yêu cầu.

Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài Vinhomes vũ yên (minh họa)

Phía Bên trong nhà

Bên trong căn nhà sẽ được trát phẳng các phần tường, không xây dựng cầu thang nhưng vị trí của cầu thang sẽ được bố trí để chờ. Nếu như khách hàng muốn thiết kế theo ý muốn của mình thì có thể trình ý kiến của mình lên chủ đầu tư để xin phê duyệt. 

Trong trường hợp khách hàng không muốn điều chỉnh thì hoàn toàn có thể sử dụng thiết kế theo layout của chủ đầu tư đã công bố. Việc điều chỉnh và bố trí không gian riêng tư trong ngôi nhà là tùy thuộc vào yêu cầu của khách hàng. Tuy nhiên việc điều chỉnh không gian bên trong không làm ảnh hưởng nhiều đến kết cấu cũng như khả năng chịu lực của ngôi nhà thì mới được phê duyệt.

>> Xem thêm : Vì sao Vinhomes vũ yên hải phòng là dự án đáng đầu tư nhất miền bắc

Gía bán sản phẩm tại dự án Vinhomes Vũ yên bao nhiều? Liệu có đắt không

Khu đô thị Vinhomes vũ yên dự kiến khởi công và theo lộ trình thì việc mở bán chính thức dự kiến quý 4/2023 (dự kiến). Thời gian đó không còn xa vì vậy chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên về mức gia bán chính thức cũng như các thông tin về dự án trong các bài viết tiếp theo

Hiện tại Quý anh chị có thể tham khảo giá bán của Vinhomes imperia hoặc Vinhomes Maria cầu rào 2 để có cái nhìn toàn diện hơn cho nhu cầu của mình. 

Gía bán Vinhomes Vũ yên là vấn đề được quan tâm lớn nhất, tuy nhiên ngay lúc này chúng tôi chưa thể đưa ra con số cụ thể và chính xác tới khách hàng,Thông tin về giá bán cần được bảo mật và chỉ được phát ra thị trường khi dự án chính thức được phát thông báo mở bán từ chủ đầu tư.

Hiện anh chị có thể tham khảo mức giá bán của 2 đại dự án Vinhomes đã triển khai tại Hải phòng là Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina như sau

• Biệt thự Đơn lập Vip mặt Hồ,sông: có diện tích từ 350-400m2 giá bán giao động từ 35-40 tỷ
• Biệt thự đơn lập có diện tích từ 280-300 có mức giá bán từ 25-29 tỷ 
• Biệt thự song lập loại 1 có diện tích 200m2 có mức giá bán từ 22-23 tỷ
• Biệt thự song lập loại 2 diện tích 180-220 có mức giá bán từ 25-27 tỷ
• Nhà liền kề diện tích cơ bản 75-90m2 có mức giá bán từ 8-10 tỷ
• Shophouse kinh doanh loại 1 diện tích 105m2 có giá bán 15-17 tỷ
• Shophouse Kinh doanh loại 2 diện tích 120m2 có giá bán 22-25 tỷ

Đây là hệ số giá bán tại thời điểm hiện tại (2023) của dự án Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina. Hiện tại cả 2 dự án vẫn đang có nhiều giao dịch thứ cấp/ chuyển nhượng . điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở thực tại hải phòng vẫn vô cùng lớn,rất tiềm năng và hấp dẫn . hơn nữa ngay lúc này giá nhà đất tại nhiều địa phương,tỉnh thành có sự biến động rất nhiều so do ảnh hưởng của Covid19. Có nhiều nơi thị trường đóng băng và giao dịch chậm và đi xuống, Tuy nhiên Hải phòng thì khác, vẫn luôn sôi động và nguồn Cầu luôn lớn hơn cung Đặc biệt là Dự án có tính đồng bộ và môi trường sống tốt 

Giá nhà Vinhomes Vũ Yên được các chuyên gia bất động sản dự đoán sẽ tăng nhanh chóng sau khi dự án khi vào hoạt động. Vì vậy, khi mua căn hộ ở đợt mở bán đầu tiên, nhà đầu tư có nhiều cơ hội sinh lời. Hoặc các gia đình trẻ năng động, hiện đại muốn dịch chuyển thì việc bán lại cũng có khoản chênh lệch đáng kể.