So sánh Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh-Hai Dự án của Vingroup được cả Thành phố mong chờ

Tue 02, 2023 by admin

Vinhomes Vũ Yên (Thủy nguyên) và Vinhomes Dương Kinh (Kiến thụy) là hai Siêu dự án mới nhất của Tập đoàn Vingroup tại Hải Phòng đang được chủ đầu tư triển khai Gấp rút khâu san lấp và làm hạ tầng chờ thời điểm thích hợp có thể tung ra thị trường ,cả 2 dự án đều rất Tiềm năng , thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư  hải phòng và nhà đầu tư miền bắc, Đặc biệt các tỉnh thành Lân cận như Hà Nội , Hải dương và quảng Ninh.

Vậy làm bài toán để So sánh Dự án Vinhomes Vũ Yên và Dự án Vinhomes Dương Kinh giống và khác nhau như thế nào, nên mua sản phẩm của dự án nào? Dự án nào đáng sống hay đầu tư tiềm năng hơn... Đây là những câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm trước khi đưa ra quyết định đầu tư và đón chờ

 

>>> Chúng ta cùng nhau đi vào các vấn đề cụ thể của Hai dự án này nhé

 

1 .Về Quy mô của Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh

So sánh Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes dương kinh  có thể thấy rõ rằng,Khu đô Thị Vinhomes Vũ Yên có lợi thế về diện tích lên tới 872 ha , nhờ vậy, được mở rộng thêm nhiều tiện ích như sân Golf, Công viên VinWonders,Bến du thuyền… Bên cạnh Vin Vũ Yên, khu đô thị Vinhomes Dương Kinh – Kiến Thụy cũng được Vingroup đầu tư ở mức “khủng”, có quy mô lên tới 263ha , có rất nhiều tiềm năng phát triển vì vị trí nằm ngay cửa ngõ tam giác Vàng Hà Nội-Hải Phòng-Quảng Ninh.

 

Chúng ta cùng đưa ra Bảng so sánh chi tiết dưới đây sẽ đưa ra so sánh cụ thể về quy mô của hai dự án này.

So sánh Vinhomes Vũ Yên Vinhomes Dương Kinh
Diện tích~ 872haKhoảng 263~ha
Mật độ xây dựngKhoảng 26%Khoảng 32%
Phân khuGồm 4 phân khu chính là: biệt thự sinh thái, công viên lớn nhất ĐNA VinWonders, sân Golf 36 hố, và khu TTTM cùng dãy Shophouse và hngf trăm các tiện íchGồm phân khu biệt thự song lập, đơn lập, biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự sân Golf Shophouse, quảng trường, các TTTM,  trường học, bệnh viện
Vốn đầu tưKhoảng 22,600 tỷ đồngKhoảng 16,000 tỷ đồng

Quy hoạch mới nhất Vinhomes Vũ yên (update tháng 1/2023)

 

Về mặt diện tích, Vinhomes Vũ Yên vẫn chiếm lợi thế. Điều này cho phép chủ đầu tư Vingroup thỏa sức sáng tạo qua những công trình lớn như hạng mục công viên giải trí Hàng đầu đông nam á VinWonders Vũ Yên. Mật độ xây dựng của hai dự án cũng chênh lệch, Điều này cho thấy, có lẽ định hướng của Vingroup khi xây Vin Vũ Yên sẽ thiên về mô hình khu du lịch, vui chơi giải trí sôi động. Còn với Vin Dương Kinh, Vingroup phát triển theo xu hướng khu nghỉ dưỡng,thương mại và mục tiêu trở thành khu đô thị trẻ ,nhộn nhịp và đầy sôi động

Quy hoạch 1/500 của Vinhomes Dương Kinh

 

>> Xem thêm bài viết ý nghĩa : Người dân Hải Phòng kỳ vọng Vinhomes vũ yên mở bán sớm

 

2.Về Vị trí địa lý của Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh

Dự án Vinhomes Vũ Yên nằm trên Đảo Vũ Yên, thuộc địa bàn Quận Hải An và Huyện Thủy Nguyên. Trước kia, du khách muốn đến đảo Vũ Yên phải đi qua phà, hoặc đi đường cầu Bính ở Thủy Nguyên mất hơn 10km và khá bất tiện , tuy nhiên Hiện nay, Hải Phòng dự định sẽ xây hầm đường bộ qua sông Cấm và công trình trọng điểm Cầu NGUYỄN TRÃI dự kiến triển khai trong năm 2023 , Điều này giúp việc di chuyển đến Vinhomes Vũ Yên được thực hiện rất nhanh chóng, cụ thể:

  • Đến nhà hát lớn thành phố rút gọn xuống còn 5km.
  • Gần cao tốc Hải Phòng – Hà Nội.
  • Cách sân bay Cát Bi chỉ khoảng 7km.
  • Kết nối dễ dàng với Hạ Long, Quảng Ninh

Vị trí Vinhomes Vũ yên Hải phòng

 

Còn với Dự án Vinhomes Dương Kinh , đây là giao điểm giữa quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Khu vực này được đánh giá cao nhờ quỹ đất lớn, môi trường sinh thái thoáng mát, mật độ dân còn thấp , đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của người dân.

Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực đang chiếm nhiều sự quan tâm và đầu tư của Hải Phòng. Quận Dương Kinh đã có kế hoạch di chuyển nghĩa trang Ninh Hải về nghĩa trang Phi Liệt, tạo điều kiện phát triển bất động sản. Dự án Dragon Ocean cũng là điểm sáng của khu vực, thu hút khách du lịch từ khắp nơi về thành phố..vì vậy Dự án Vin dương kinh triển khai sẽ hứa hẹn một thành phố rực sáng mới trên mảnh đất vô cùng tiềm năng 

Tổng Quan đại dự án 263 ha tại dương kinh do vingroup làm chủ đầu tư (minh hoạ)

 

3.Về sản phẩm của Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh

Khu đô thị Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh đều có đểm chung là có các sản phẩm như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và Shophouse...được thiết kế theo lối kiến trúc phương Tây sang trọng và tinh tế. Đặc biệt đáng nói tại Dự án mới của Vingroup những năm gần đây chủ đầu tư còn cho ra sản phẩm biệt thự tứ lập, sản phẩm này dành cho những khách hàng có khả năng tài chính chưa đủ để mua biệt thự đơn lập, song lập, nhưng muốn một sản phẩm phân khúc cao hơn nhà liền kề. ở Vũ yên và dương kinh khả năng cao cũng sẽ xuất hiện mô hình này .. thêm vào đó riêng ở Vin vũ yên, có thêm sản phẩm vô cùng cao cấp và hữu hạn đó là Biệt thự sân Golf View Biển ,mang tính nghỉ dưỡng và chọn lọc đối tượng khách thượng lưu, đây cũng là điểm mới của dự án, điều này mang đến những trải nghiệm mới hơn, cao cấp hơn so với Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina đã có mặt tại Hải phòng 5 năm trước

Biệt thự sân Golf Vinhomes đang là sản phẩm hữu hạn và dành riêng cho giới tinh hoa

 

Triết lý xây dựng của Vingroup là hòa hợp với thiên nhiên, nên mẫu biệt thự Vinhomes đều được thiết kế vừa hiện đại, vừa thoáng mát. Sản phẩm Shophouse cũng là phân khúc đáng quan tâm thu hút số đông nhà đầu tư . Vin Vũ Yên và Vin Dương Kinh đều có tiềm năng phát triển du lịch rất lớn, thu hút người dân từ khắp miền đất nước ghé thăm và số lượng các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp lưu trú lớn ,Nhà phố thương mại được sử dụng vừa để ở, vừa để kinh doanh, phục vụ nhu cầu du lịch, vì vậy có khả năng sinh lời cao.

 

>> Bài viết hay: tại sao người giàu hải phòng muốn sở hữu Vinhomes vũ yên

 

4.Về mức Giá bán Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh

Hiện nay, Vinhomes Vũ YênVinhomes Dương kinh chưa niêm yết giá bán chính thức từ chủ đầu tư. Tuy nhiên có rất Nhiều người và giới chuyên gia trong nghề đang phân tích, nhận định và suy đoán , giá bán của dự án Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes dương kinh có sự chênh lệch không lớn Tùy thuộc vào vị trí và sản phẩm chi tiết . Tuy nhiên, tất cả các dự đoán và con số này không cố định mà phụ thuộc rất nhiều vào biến động của thị trường. Độ nóng của các dự án này có thể đẩy giá bán thực tế lên khá nhiều.

 

Điều này chúng tôi xin phép sẽ cập nhật sớm nhất khi có thông tin chính thống từ phía tập đoàn trước ngày mở bán 01 Tháng

Tuy nhiên, Vingroup cũng nổi tiếng với các chính sách mua nhà rất ưu đãi cho khách hàng. Cụ thể, chính sách 3 không của Vinhomes cho phép người tiêu dùng nhanh chóng sở hữu biệt thự với số vốn bỏ ra chỉ bằng 1/4 giá trị nhà , "Không áp lực tài chính, không thủ tục rườm rà". Ngoài ra, khi mua sản phẩm của CĐT Vinhomes, khách hàng còn có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng, nhận Nhiều ưu đãi lớn

Tiến độ triển khai hạ tầng Siêu dự án Vinhomes vũ yên tháng 12/2022

 

5. Về Tiện ích Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh

Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh đều là khu đô thị đáng sống, có hệ thống tiện ích vô cùng hoàn chỉnh  , bao gồm TTTM, trường học Vinshool, bệnh viện Vinmec, Khu ẩm thực nhà hàng, Hệ thống quán Cafe, Công viên cây xanh, hồ mát, sân Golf, Clubhouse... hai dự án đều tuân thủ những tiêu chuẩn khắt khe của quốc tế, nhằm tối ưu trải nghiệm cho người tham gia.

Tổ hợp sân Golf tại dự án Vinhomes 

 

Điểm đặc biệt là Vinhomes Vũ Yên còn có điểm cộng Vô cùng Lớn đó là công viên chủ đề VinWonders Vũ yên có quy mô lên tới 50ha. Đây là công viên chủ đề lớn nhất của cả nước và hàng đầu Đông Nam á, và là nơi đầu tiên có Safari tại miền Bắc giúp hải phòng trở thành điểm du lịch thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước , và Điều này giúp thúc đẩy hoạt động kinh tế của các hộ kinh doanh trong khuôn viên khu đô thị sinh thái Vinhomes Vũ Yên.

 
 
 
 
Bài viết đã đưa ra những so sánh một góc nhìn chân thực nhất của Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh, nhờ đó giúp khách hàng đưa ra lựa chọn đầu tư một cách sáng suốt.
 
 
Để nhận những thông tin mới nhất về hai dự án này, hãy đón đọc những bài viết tiếp theo trên trang tin này
 
 
 
Trân trọng!

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH

【BÁN HÀNG VINHOMES ROYAL ISLAND THÁNG 7 /2024 】

1.Phương án thanh toán theo tiến độ:

Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ

Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)

Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT

Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT

Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT

Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT

Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.

 

2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:

Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5%.

Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận chiết khấu 5% giá trước VAT

 

3. Các gói hỗ trợ lãi suất:

CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.

+Chương Trình Cam kết thuê lại :

Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc 4.2 với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự

-Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán

 

4.Chương Trình Qùa Tặng ưu đãi 

-Tặng xe VF3 Cho 100 Khách hàng đầu tiên áp dụng từ ngày 19/05/2024

-Tặng Thẻ Golf trị giá 300 Triệu cho Khách hàng mua tại Phân Khu Golf Land (trước 1/6)

-Tặng gói Nội thất/ Chiết khấu 7% vào giá trước Vat và Kpbt cho khách hàng khi cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao ( áp dụng cho 100 KH từ ngày 22/6/2024) -áp dụng giỏ hàng 100 căn thuộc chính sách này

 

>> Xem thêm: Chính sách Tiến độ Phân Khu Hoàng Gia

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN.

Hotline: 096 700 6666 Bấm gọi ngay
Đăng ký báo giá