Wed 06, 2023 by admin
Hải Phòng muốn xây hầm ra đảo Vũ Yên, lấn biển 1.000 ha ngoài KCN Nam Đình Vũ 1 và 2
Đó là một số nội dung đề xuất quy hoạch tại quận Hải An, TP Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo hồ sơ trình thẩm định quy hoạch TP Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố này dự kiến xây dựng và phát triển quận Hải An trở thành đô thị cảng hướng biển, xanh, thông minh, hiện đại, là cửa ngõ hội nhập quốc tế của thành phố và khu vực Bắc bộ; hình thành ngành dịch vụ logistics hiện đại và công nghiệp công nghệ cao.
Quận mục tiêu hoàn thành các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2025 và cơ bản đạt các tiêu chí đô thị đặc biệt vào năm 2030; phát triển các khu đô thị phía đông nam hướng biển; đẩy mạnh chuyển đổi số, phấn đấu đến năm 2030 Hải An trở thành quận điển hình về phát triển kinh tế số của thành phố;...
Phối cảnh Đảo vũ yên trong giai đoạn san lấp
Dự thảo cũng đưa ra định hướng phát triển hạ tầng giao thông. Theo đó, Hải An dự kiến nghiên cứu xây dựng hầm qua đảo Vũ Yên nối Nguyễn Bỉnh Khiêm sang Dự án đảo Vũ Yên; nút khác mức ngã 6 Lê Hồng Phong vượt Bùi Viện và nút điểm cuối Cao tốc 04 với Đường tỉnh 356 nhằm giảm ùn tắc giao thông; nghiên cứu trên tuyến đường sắt mới đường đôi, khổ 1.435 mm Hà Nội – Hải Phòng kết nối cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng, xây dựng nhà ga trên địa bàn quận.
Với mạng lưới giao thông cấp quốc gia, thành phố trên địa bàn quận, tuân thủ và đảm bảo quỹ đất triển khai phương án phát triển mạng lưới giao thông cấp quốc gia, thành phố trên địa bàn quận.
Trong đó, đường bộ có cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh; quốc lộ 5; đường ô tô Tân Vũ - Lạch Huyên; đường tỉnh 356 và cầu nối qua đảo Vũ Yên; các tuyến đường vành đai 2 Tân Vũ - Bùi Viện; Đình Vũ - Thuỷ Sơn. Hệ thống cầu vượt có cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 2.
Về hàng không, Cảng hàng không quốc tế Cát Bi đạt tiêu chuẩn 4E, đang triển khai giai đoạn 2. Đường thủy gồm có tuyến sông Lạch Tray thuộc hành lang vận tải thủy quốc gia Quảng Ninh - Hải Phòng - Hà Nội, đoạn đi qua quận Hải An dài gần 9 km (từ Cầu Rào I đến cửa sông Lạch Tray).
Các cầu và hầm đường bộ gồm có cầu Vũ Yên 2 (trên đường vành đai 3 – qua sông Cấm ); cầu Hải Thành (trên đường vành đai 3 – qua sông Lạch Tray); cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 2 (trên tuyến đường Quốc lộ 5C).
Nút giao thông khác mức gồm nút giao giữa đường Lê Hồng Phong với đường Nguyễn Bỉnh Khiêm.
Bên cạnh đó, Hải An dự kiến hoàn thành dự án Lạch Tray - Hồ Đông và công viên Hồ Đông tạo trục trung tâm và cảnh quan cho toàn bộ khu vực đô thị phía đông thành phố; hoàn thành đường bao Đông Nam kết hợp giữa giao thông của quận và củng cố khả năng ứng phó với thiên tai và nguy cơ nước biển dâng.
Về các bến, bãi đỗ xe, xây dựng các bến xe tại phường Tràng Cát. Bên cạnh đó, phát triển các tuyến đường đô thị kết nối với các di tích Từ Lương Xâm, Phủ Thượng Đoạn, Đền Phú Xá và các di tích khác trên địa bàn để phát triển là điểm đến du lịch tâm linh của thành phố.
Liên quan đến các khu công nghiệp, thành phố đề xuất giai đoạn sau năm 2025, bồi đắp, lấn biển mở rộng diện tích KCN Nam Đình Vũ 1 và Nam Đình Vũ 2.
Sau năm 2025, sau khi hoàn thành tuyến đê biển Nam Đình Vũ chiều dài 12.769 m theo Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải tại phường Đông Hải 2 và phường Tràng Cát, phối hợp với các cơ quan của thành phố xin phép và thu hút nhà đầu tư tiến hành bồi lấp để mở rộng thêm khoảng 1.000 ha phía ngoài KCN Nam Đình Vũ 1 và Nam Đình Vũ 2.
Về phương án phát triển khu đô thị và nhà ở, tại Hải An sẽ đẩy nhanh tiến độ các dự án phát triển đô thị: Khu đô thị (KĐT) Kinh Bắc, KĐT Him Lam, KĐT Nam Tràng Cát và KĐT Nam Đình Vũ; phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phục vụ nhu cầu của người lao động tại các khu công nghiệp.
Ngoài ra, dự thảo cũng đưa ra phương án phát triển đối với một số lĩnh vực xã hội. Cụ thể, quận dự kiến đầu tư xây dựng các trường: Trường THCS Thành Tô (giai đoạn 1); Trường liên cấp THCS, Tiểu học Đông Hải 2; Trường Mầm non An Kiều, phường Đằng Lâm; Trường mầm non Đông Hải 1; Trường THCS Nam Hải (giai đoạn 2).
Đầu tư Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hải Phòng tại phường Cát Bi; Trung tâm kiểm dịch y tế Quốc tế Hải Phòng; và xây dựng Trung tâm văn hóa quận Hải An, Đài liệt sỹ quận Hải An, Tượng đài Chiến thắng Cát Bi;...
Quận cũng dự kiến xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung Hồ Đông và mạng lưới đường cống thoát nước khu vực Đình Vũ, Tràng Cát để phuc vụ việc thoát nước.
Bản đồ dự thảo phương án sử dụng đất quận Hải An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050:
phương án sử dụng đất quận Hải An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Xem thêm bài viết liên quan
Cập nhật tiến độ xây dựng Vinhomes vũ yên
Siêu dự án Vũ yên sẽ trở thành trung tâm mới của Hải phòng
Quy hoạch Đảo vũ yên Hải phòng
1.Phương án thanh toán theo tiến độ vốn tự có:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)
Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT
Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT
Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT
Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT
Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.
>Vinhomes Royal Island tiếp tục khuấy đảo thị trường Tháng 12 với chính sách quà tặng cho sản phẩm Vinhomes: Gói quà tặng sân vườn nhân dịp" Chào Xuân Bính Ngọ " trị giá.cụ thể.
+Vườn an nhiên: Sản phẩm dưới 90m2: tặng gói 500 triệu vào giá trước VAT Và KPBT
+Vườn Mộng mơ: Sản phẩm từ 90m2 trở lên : Tặng gói 700 triệu vào giá trước VAT Và KPBT
+Vườn Trường Xuân:Sản phẩm BT Song lập : Tặng gói 900 triệu vào giá trước VAT Và KPBT
+Vườn Thượng Uyển: Sản phẩm BT Đơn lập : Tặng gói 1.1 Tỷ vào giá trước VAT Và KPBT
>Vinhomes Royal Island tiếp tục khuấy đảo thị trường Tháng 12 với chính sách quà tặng dành cho 3 phân Khu Nhật bản của CĐT NOMURA nhân dịp" Chào Xuân Bính Ngọ ", cụ thể:
👉 Chiết khấu 13% khu The Miyabi.
👉 Chiết khấu 6% khu The Komorebi.
👉 Chiết khấu 3,5% khu Isla Bella.
✨ Mở khoá cơ hội đầu tư hấp dẫn với loạt ưu đãi đặc biệt:
💎 Ưu đãi thanh toán sớm tới 10.5% + 11%/ dòng tiền thanh toán trước hạn.
💎 Ưu đãi về ở sớm tới 17%.( không dùng gói Về ở sớm vos,KH sẽ nhận Chiết khấu 10% vào giá)
💎 Cam kết thuê tới 3%/năm trong 3 năm đối với Shophouse phân khu Tài Lộc
💎 Ưu đãi hạng thành Viên VinClub 0,65 tới 1.7%.
💎CHÍNH SÁCH SIÊU HẤP DẪN DÀNH RIÊNG CHO 3 PHÂN KHU NHẬT BẢN NOMURA- THE MIYABI & THE KOMOREBI+ ISLA BELLA
✅ Phân khu The Miyabi:
+Gói quà tặng nội thất trị giá 13% (trừ vào giá bán), áp dụng cho 20 khách hàng ký HĐMB đầu tiên từ 1/11 đến 30/12+ tặng gói dịch vụ chăm sóc sức khỏe Ikigai 36 tháng
>Xem chi tiết >> The Miyabi
✅ Phân khu The Komorebi:
+Gói quà tặng nội thất trị giá 6% , Tặng cho 30 khách hàng ký HĐMB từ 1/11 đến 30/12 Chiết khấu 10% cho khách hàng về ở sớm ( 08 tháng kể từ ngày nhận nhà) + tặng gói dịch vụ chăm sóc sức khỏe Ikigai 5 NĂM ( 60 tháng )
>Xem chi tiết >> The Komorebi
✅ Phân khu Đảo Thiên Đường Isla Bella :
+Quà Tặng 3,5%+ Chiết khấu 10% cho khách hàng về ở sớm ( 08 tháng kể từ ngày nhận nhà) áp dụng cho 20 căn đầu tiên ký hdmb đến 30/11.Thanh toán sớm nhận CK 10% từ ngày 15/11 (Thay vì 5% như trước)
>Xem chi tiết >> Isla Bella
Đăng ký báo giá 
