Wed 06, 2023 by admin
Hải Phòng muốn xây hầm ra đảo Vũ Yên, lấn biển 1.000 ha ngoài KCN Nam Đình Vũ 1 và 2
Đó là một số nội dung đề xuất quy hoạch tại quận Hải An, TP Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo hồ sơ trình thẩm định quy hoạch TP Hải Phòng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố này dự kiến xây dựng và phát triển quận Hải An trở thành đô thị cảng hướng biển, xanh, thông minh, hiện đại, là cửa ngõ hội nhập quốc tế của thành phố và khu vực Bắc bộ; hình thành ngành dịch vụ logistics hiện đại và công nghiệp công nghệ cao.
Quận mục tiêu hoàn thành các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2025 và cơ bản đạt các tiêu chí đô thị đặc biệt vào năm 2030; phát triển các khu đô thị phía đông nam hướng biển; đẩy mạnh chuyển đổi số, phấn đấu đến năm 2030 Hải An trở thành quận điển hình về phát triển kinh tế số của thành phố;...
Phối cảnh Đảo vũ yên trong giai đoạn san lấp
Dự thảo cũng đưa ra định hướng phát triển hạ tầng giao thông. Theo đó, Hải An dự kiến nghiên cứu xây dựng hầm qua đảo Vũ Yên nối Nguyễn Bỉnh Khiêm sang Dự án đảo Vũ Yên; nút khác mức ngã 6 Lê Hồng Phong vượt Bùi Viện và nút điểm cuối Cao tốc 04 với Đường tỉnh 356 nhằm giảm ùn tắc giao thông; nghiên cứu trên tuyến đường sắt mới đường đôi, khổ 1.435 mm Hà Nội – Hải Phòng kết nối cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng, xây dựng nhà ga trên địa bàn quận.
Với mạng lưới giao thông cấp quốc gia, thành phố trên địa bàn quận, tuân thủ và đảm bảo quỹ đất triển khai phương án phát triển mạng lưới giao thông cấp quốc gia, thành phố trên địa bàn quận.
Trong đó, đường bộ có cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh; quốc lộ 5; đường ô tô Tân Vũ - Lạch Huyên; đường tỉnh 356 và cầu nối qua đảo Vũ Yên; các tuyến đường vành đai 2 Tân Vũ - Bùi Viện; Đình Vũ - Thuỷ Sơn. Hệ thống cầu vượt có cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 2.
Về hàng không, Cảng hàng không quốc tế Cát Bi đạt tiêu chuẩn 4E, đang triển khai giai đoạn 2. Đường thủy gồm có tuyến sông Lạch Tray thuộc hành lang vận tải thủy quốc gia Quảng Ninh - Hải Phòng - Hà Nội, đoạn đi qua quận Hải An dài gần 9 km (từ Cầu Rào I đến cửa sông Lạch Tray).
Các cầu và hầm đường bộ gồm có cầu Vũ Yên 2 (trên đường vành đai 3 – qua sông Cấm ); cầu Hải Thành (trên đường vành đai 3 – qua sông Lạch Tray); cầu Tân Vũ - Lạch Huyện 2 (trên tuyến đường Quốc lộ 5C).
Nút giao thông khác mức gồm nút giao giữa đường Lê Hồng Phong với đường Nguyễn Bỉnh Khiêm.
Bên cạnh đó, Hải An dự kiến hoàn thành dự án Lạch Tray - Hồ Đông và công viên Hồ Đông tạo trục trung tâm và cảnh quan cho toàn bộ khu vực đô thị phía đông thành phố; hoàn thành đường bao Đông Nam kết hợp giữa giao thông của quận và củng cố khả năng ứng phó với thiên tai và nguy cơ nước biển dâng.
Về các bến, bãi đỗ xe, xây dựng các bến xe tại phường Tràng Cát. Bên cạnh đó, phát triển các tuyến đường đô thị kết nối với các di tích Từ Lương Xâm, Phủ Thượng Đoạn, Đền Phú Xá và các di tích khác trên địa bàn để phát triển là điểm đến du lịch tâm linh của thành phố.
Liên quan đến các khu công nghiệp, thành phố đề xuất giai đoạn sau năm 2025, bồi đắp, lấn biển mở rộng diện tích KCN Nam Đình Vũ 1 và Nam Đình Vũ 2.
Sau năm 2025, sau khi hoàn thành tuyến đê biển Nam Đình Vũ chiều dài 12.769 m theo Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải tại phường Đông Hải 2 và phường Tràng Cát, phối hợp với các cơ quan của thành phố xin phép và thu hút nhà đầu tư tiến hành bồi lấp để mở rộng thêm khoảng 1.000 ha phía ngoài KCN Nam Đình Vũ 1 và Nam Đình Vũ 2.
Về phương án phát triển khu đô thị và nhà ở, tại Hải An sẽ đẩy nhanh tiến độ các dự án phát triển đô thị: Khu đô thị (KĐT) Kinh Bắc, KĐT Him Lam, KĐT Nam Tràng Cát và KĐT Nam Đình Vũ; phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phục vụ nhu cầu của người lao động tại các khu công nghiệp.
Ngoài ra, dự thảo cũng đưa ra phương án phát triển đối với một số lĩnh vực xã hội. Cụ thể, quận dự kiến đầu tư xây dựng các trường: Trường THCS Thành Tô (giai đoạn 1); Trường liên cấp THCS, Tiểu học Đông Hải 2; Trường Mầm non An Kiều, phường Đằng Lâm; Trường mầm non Đông Hải 1; Trường THCS Nam Hải (giai đoạn 2).
Đầu tư Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hải Phòng tại phường Cát Bi; Trung tâm kiểm dịch y tế Quốc tế Hải Phòng; và xây dựng Trung tâm văn hóa quận Hải An, Đài liệt sỹ quận Hải An, Tượng đài Chiến thắng Cát Bi;...
Quận cũng dự kiến xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung Hồ Đông và mạng lưới đường cống thoát nước khu vực Đình Vũ, Tràng Cát để phuc vụ việc thoát nước.
Bản đồ dự thảo phương án sử dụng đất quận Hải An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050:
phương án sử dụng đất quận Hải An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050
Xem thêm bài viết liên quan
Cập nhật tiến độ xây dựng Vinhomes vũ yên
Siêu dự án Vũ yên sẽ trở thành trung tâm mới của Hải phòng
Quy hoạch Đảo vũ yên Hải phòng
1.Phương án thanh toán theo tiến độ:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)
Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT
Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT
Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT
Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT
Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.
------------------
2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
-Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5% giá trị BT Trước VAT và hưởng mức chiết khấu 11% dòng tiền đóng sớm /năm
-Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận mức Chiết khấu 3% giá trước VAT
-Chiết khấu 0,5% Bảo Lãnh Ngân hàng
-Khách hàng là Thành Viên thân thiết của VinClub ( Đã sở hữu Sản phẩm bds của Vinhomes ) được hưởng mức chiết khấu từ 0.5% đến 1.7 % ( Tùy hạng thành viên)
---------------
3. Các gói hỗ trợ lãi suất:
CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 -36 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
** Đối với Shophouse , Bt , Liền kề Khu Đảo Vua: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 Tháng cho 70% GTBT
----------------
+Chương Trình Cam kết thuê lại :
Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự
Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán
-------------------
4.Chương Trình QUÀ TẶNG CHÍNH SÁCH KHỦNG Tháng 10/2024
-Tặng gói Nội thất Chiết khấu 12% trừ vào giá (trước Vat và Kpbt ) cho khách hàng cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao nhà
Trong đó: Chiết khấu ngay 6% trừ vào giá bán ngay khi ký hdmb, và 6% công lại chủ nhà sẽ nhận tiền mặt khi BQL Chủ đầu tư nghiệm thu xong công trình đạt quy định.
>>Xem Thêm: Mở bán Phân Khu The Komorebi (Phân khu Biệt thự khoáng nóng Onsen)
Đăng ký báo giá 
