Thu 01, 2022 by admin
Còn khá mới mẻ tại Việt Nam, nhưng cuộc cách mạng nhà cao tầng đã bắt đầu trên thế giới từ những năm cuối thế kỷ 19. Kể từ đó đến nay, những phong cách kiến trúc thời thượng, kết cấu phức tạp, kỹ thuật xây dựng hiện đại vẫn được mang ra áp dụng, để các tòa tháp tự tin phô diễn vẻ đẹp huy hoàng trên đường chân trời đô thị.
Thế kỷ 21 cùng với giấc mơ ngày càng tham vọng của các nhà phát triển bất động sản, đưa tính công năng và giá trị thẩm mỹ vượt khỏi khuôn khổ quen thuộc, kết cấu diagrid ra đời, mang đến vẻ đẹp tuyệt mỹ cho hàng loạt công trình biểu tượng.
hợp căn hộ hạng sang Diamond Crown Hải phòng được xây dựng với mong muốn đem lại một cuộc sống đẳng cấp, sang trọng và đầy đủ tiện nghi dành riêng cho cư dân tại dự án. Chính vì điều đó, chủ đầu tư đã cho xây dựng hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ tại dự án với các dịch vụ khép kín như khu trung tâm thương mại cao cấp hội tụ đủ các hãng thương hiệu thế giới , khu công viên,vườn trẻ, phòng tậm Gym,spa cao cấp...cùng với trang thiết bị tối tân trong nhà giúp thượng khách trải nghiệm cuộc sống thượng lưu và đầy thú vị
Diagrid - thỏa mãn giấc mơ biểu tượng
Diagrid là sự kết hợp giữa mạng lưới (grid - lưới) của các cấu trúc có sẵn trong tự nhiên với nguyên tắc tổ chức hệ thanh đan chéo trong không gian. Sự kết hợp này mang đến vẻ đẹp tự do của hình khối. Những tòa tháp cao tầng không còn hiện diện với dáng vẻ của những khối trụ, góc cạnh khô cứng quen thuộc, thay vào đó là dáng hình phóng khoáng, kiêu sa nhưng đầy bí ẩn, với sự sáng tạo không giới hạn.
Xét về công năng, diagrid tạo ra một kết cấu không gian dạng vỏ công trình, tiếp nhận trọng tải của các tầng nhà và tải trọng gió, giúp giải phóng các cột trụ, tạo ra mặt bằng thông thoáng. Là một dạng liên kết mở, diagrid mang đến không gian rộng hơn với kết cấu vững chắc hơn.
Vượt trội về tính thẩm mỹ và giá trị công năng, diagrid thường được sử dụng để xây dựng các tòa nhà cao tầng mang tính biểu tượng. Trên thế giới, kết cấu diagrid được biết đến rộng rãi khi gắn liền với các công trình mang tính biểu tượng như tòa nhà 30 St.Mary Axe (Swiss Re Building) - quả dưa chuột khổng lồ Gherkin, tháp Hearst Tower - một đài chiêm tinh cổ xưa, Capital Gate - tòa tháp nhân tạo nghiêng nhiều nhất thế giới…
Công trình Diagrid bê tông cốt thép tại Châu Á
Là công trình hiếm hoi sử dụng kết cấu diagrid bê tông cốt thép tại châu Á, Diamond Crown Hai Phong của DOJILAND - công ty thành viên của Tập đoàn DOJI, được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc của Việt Nam trong tương lai.
Với những ý nghĩa về diện mạo kinh tế và thông điệp mang giá trị cộng đồng, thiết kế của dự án được lấy cảm hứng từ hình tượng "vương miện hoa sen". Ý tưởng này được thể hiện ngay từ các tầng đế của công trình với họa tiết khối pha lê và dải châu sa được thiết kế kì công. Thay vì chỉ sử dụng vật liệu thép như phần lớn các công trình diagrid trên thế giới, Diamond Crown Hai Phong kết hợp sử dụng vật liệu bê tông, cho phép các họa tiết xuất hiện như được tạo ra từ khuôn đúc, giống như cách tạo hình trang sức.
Theo chia sẻ của Mercurio Design Lab (Italy), đơn vị thiết kế của dự án, việc sử dụng bê tông giúp thay đổi bề ngoài công trình theo ý muốn, hiện thực hóa tham vọng ra đời một tuyệt tác lộng lẫy tựa "vương miện hoa sen". Đồng thời, dự án sẽ có độ bền cao hơn, chống lại trọng tải bên trong, độ bền đồng đều chống lại tải trọng gió, địa chất. Đây được đánh giá là một trong những kỹ thuật khó và là thách thức đối với phần lớn các kiến trúc sư trên thế giới.
Diamond Crown Hai Phong được kỳ vọng sẽ là biểu tượng mới của thành phố Hải Phòng năng động.
Cũng theo đại diện Mercurio Design Lab, ý tưởng về việc thiết kế nên công trình diagrid dùng bê tông cốt thép tại châu Á xuất phát từ 2 động lực. Một là sự cảm kích đối với tâm huyết của DOJILAND - thành viên của tập đoàn kim hoàn hàng đầu Việt Nam. Hai là tham vọng về việc xây dựng công trình biểu tượng chưa từng có tại Hải Phòng, thành phố cảng xinh đẹp, thịnh vượng đang trên đà phát triển.
Tổng thể Diamond Crown Hai Phong sẽ hiện diện như một chiếc vương miện cao quý, với mỗi họa tiết lấp lánh như một viên kim cương và chiều cao vượt trội (186 m).
"Thiết kế này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị phố cảng mà còn đặc biệt bởi tính độc nhất vô nhị hàm chứa giá trị nghệ thuật, được đặc chế độc nhất, xứng đáng với một Hải Phòng năng động đang bứt tốc vươn mình chinh phục những giá trị tầm cỡ châu Á", đại diện DOJILAND chia sẻ.
Với ý tưởng thiết kế, xây dựng độc đáo, hàm chứa nhiều ý nghĩa, tháng 11/2021 vừa qua, tại lễ trao giải DOT Property Vietnam Awards, Diamond Crown Hai Phong đã giành giải thưởng "Dự án căn hộ và Khách sạn cao cấp có thiết kế mang tính biểu tượng đẹp nhất" (Best Luxury Residence and Hotel Iconic Design); góp phần quan trọng mang về giải thưởng "Nhà phát triển bất động sản cao cấp tốt nhất Việt Nam năm 2021" cho DOJILAND.
Bảng chính sách ưu đãi khi đầu tư sản phẩm tại Diamond crown hải phòng
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CỦA DIAMOND CROWN HẢI PHÒNG
1-PHƯƠNG ÁN THEO TIẾN ĐỘ -KHÔNG SỬ DỰNG VỐN VAY
khách hàng sẽ đặt cọc 100.000.000 đồng/căn và sẽ ký bản hợp đồng thoả thuận đặt cọc với chủ đầu tư
Lần thứ 1: Ký HĐMB-10 Ngày từ ngày ký cọc đóng 15%
Lần thứ 2 trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng vay khách hàng sẽ phải trả 5% giá trị căn hộ
Lần thứ 3 :25/6/2022 đóng 10% giá trị căn hộ.
Lần thứ 4: 25/08/2022 đóng 10% giá trị căn hộ
Lần thứ 5: 25/10/2022 đóng 10% giá trị căn hộ
Lần thứ 6: 25/12/2022 đóng 10% giá trị căn hộ
Lần thứ 7:25/03/2022 đóng 10% giá trị căn hộ
Lần thứ 8:Dự kiến bàn giao tháng 6/2023 đóng 25% giá trị căn hộ
Lần thứ 9: Khi nhận thông báo làm sổ đóng 5% giá trị căn hộ
2-PHƯƠNG ÁN SỬ DỰNG VỐN VAY
khách hàng sẽ đặt cọc 100.000.000 đồng/căn và sẽ ký bản hợp đồng thoả thuận đặt cọc với chủ đầu tư
Lần thứ 1: Ký HĐMB-10 Ngày từ ngày ký cọc đóng 15%
Lần thứ 2 trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng vay khách hàng sẽ phải trả 5% giá trị căn hộ
Các đợt tiếp theo ngân hàng giải ngân 70% giá trị căn hộ (lần 3-4-5-6-7-8)
Lần thứ 9: Đóng 5% giá trị khi nhận sổ đỏ
3-CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI CHUNG
✦ Hỗ trợ ngân hàng: lên tới 75% giá trị căn hộ
✦ Thời gian hỗ trợ lãi suất 18 tháng
✦ Không sử dụng gói vay chiết khấu 3,5% giá trị chưa bao gồm VAT
✦ Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất
✦ Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS
Xem chi tiết tại website chính thức
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hải Phòng Invest
Đơn vị phát triển dự án: DOJILAND
Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland
>>Xem thêm dự án : Vinhomes Hạ Long xanh
>>Xem thêm dự án: Vinhomes Móng cái
1.Phương án thanh toán theo tiến độ:
Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ
Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)
Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT
Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT
Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT
Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT
Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.
------------------
2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:
-Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5% giá trị BT Trước VAT và hưởng mức chiết khấu 11% dòng tiền đóng sớm /năm
-Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận mức Chiết khấu 3% giá trước VAT
-Chiết khấu 0,5% Bảo Lãnh Ngân hàng
-Khách hàng là Thành Viên thân thiết của VinClub ( Đã sở hữu Sản phẩm bds của Vinhomes ) được hưởng mức chiết khấu từ 0.5% đến 1.7 % ( Tùy hạng thành viên)
---------------
3. Các gói hỗ trợ lãi suất:
CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 -36 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.
** Đối với Shophouse , Bt , Liền kề Khu Đảo Vua: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 36 Tháng cho 70% GTBT
----------------
+Chương Trình Cam kết thuê lại :
Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự
Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán
-------------------
4.Chương Trình QUÀ TẶNG CHÍNH SÁCH KHỦNG Tháng 10/2024
-Tặng gói Nội thất Chiết khấu 12% trừ vào giá (trước Vat và Kpbt ) cho khách hàng cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao nhà
Trong đó: Chiết khấu ngay 6% trừ vào giá bán ngay khi ký hdmb, và 6% công lại chủ nhà sẽ nhận tiền mặt khi BQL Chủ đầu tư nghiệm thu xong công trình đạt quy định.
>>Xem Thêm: Mở bán Phân Khu The Komorebi (Phân khu Biệt thự khoáng nóng Onsen)
Đăng ký báo giá 
