06 loại hình đầu tư bất động sản thịnh hành hiện nay cần biết

Tue 12, 2021 by admin

06 loại hình đầu tư bất động sản đang thịnh hành tại việt nam

 

1.Đầu tư căn hộ chung cư - Chung cư cao cấp

Trước tình hình nguồn cung về đất khan hiếm như hiện nay, đầu tư căn hộ chung cư ngày một lên ngôi, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Đây là loại hình bất động sản có phương thức thanh toán linh hoạt nhất với nhiều chính sách mua nhà trả góp hấp dẫn do chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng để tung ra thị trường, tạo điều kiện thuận lợi để người mua dễ dàng sở hữu căn hộ dù chưa tích lũy đủ vốn.

hinh anh nhung dieu can biet khi dau tu bat dong san so 2

Căn hộ chung cư cao cấp - loại hình đầu tư bất động sản “hot nhất” hiện nay

 

Đầu tư nhà phố, officetel

Một loại hình đầu tư bất động sản không mới nhưng chưa bao giờ giảm nhiệt vì có nguồn cầu luôn ở mức tốt, đó là đầu tư nhà phố. Đáp ứng đa dạng mục đích sử dụng: vừa có thể sinh sống, kinh doanh trực tiếp, vừa có thể cho kinh doanh cho thuê, nhà phố luôn có nhu cầu cao, là mục tiêu của rất nhiều khách hàng đầu tư. 

Bên cạnh đó, căn hộ Officetel (loại hình bất động sản có thể kết hợp linh hoạt các chức năng làm việc và lưu trú) cũng là một hình thức đầu tư bất động sản đem lại mức lợi nhuận hấp dẫn. Đây là loại hình đầu tư được dự đoán sẽ đón đầu xu hướng bất động sản trong những năm tiếp theo nhờ chức năng tích hợp độc đáo.

hinh anh nhung dieu can biet khi dau tu bat dong san so 3

Nhà phố - loại hình đầu tư bất động sản sinh lời tốt

 

Đầu tư đất nền

Đây là loại hình đầu tư bất động sản mạo hiểm, chứa rất nhiều rủi ro nhất, nhưng luôn thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì lợi nhuận cao. Quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp khiến việc sở hữu đất nền ở những thành phố lớn trở nên khan hiếm. Bởi vậy, những người có kinh nghiệm đầu tư nhà đất sẽ tìm đến các vùng ngoại thành, ven tỉnh để đầu tư loại hình này với mức vốn hợp lý hơn. 

 

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng 

Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch Việt Nam những năm gần đây đã đưa bất động sản nghỉ dưỡng trở thành loại hình đầu tư được chú ý bậc nhất và nhanh chóng khẳng định vị thế át chủ bài cho các nhà đầu tư ưa thích bước đi “chậm mà chắc”. 

Bên cạnh mục đích để ở khi có nhu cầu, bất động sản nghỉ dưỡng còn được tận dụng để kinh doanh với mức lợi nhuận hấp dẫn.

hinh anh nhung dieu can biet khi dau tu bat dong san so 4

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mang về những lợi ích tuyệt vời

 

Đầu tư phòng trọ cho thuê 

Là phiên bản “thấp hơn” của đầu tư căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê được đánh giá là có tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản lớn và tính chắc chắn cao, không chịu ảnh hưởng của biến động thị trường bất động sản nhờ nguồn cầu ổn định, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung phần lớn sinh viên - nhóm đối tượng luôn có nhu cầu thuê trọ cao. Tuy nhiên, loại hình này vẫn ẩn chứa một số rủi ro nhất định do khó kiểm soát được an ninh, cũng như chi phí bảo trì lớn. 

 

Đầu tư nhà xưởng 

Trong khi các loại hình đầu tư bất động sản khác tập trung tại các vùng trung tâm các tỉnh, thành phố lớn thì đầu tư nhà xưởng thường xuất hiện ở những nơi có diện tích lớn và tập trung phát triển công nghiệp. Xu hướng mở rộng và phát triển thị trường khiến nhu cầu tìm thuê nhà xưởng, nhà kho để hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp vừa và nhỏ tăng cao.

Chính vì vậy, đầu tư nhà xưởng bán hoặc cho thuê đang trở thành loại hình đầu tư tiềm năng nhưng yêu cầu chủ đầu tư phải có nguồn vốn dài hạn và sẵn sàng cho mọi rủi ro bởi thời gian thu hồi vốn tương đối chậm.

 

Kết luận

Hy vọng với những kiến thức trên, khách hàng đã có thêm cho mình một số thông tin hữu ích, từ đó đưa ra quyết định đầu tư bất động sản đúng đắn để thu về khoản lợi nhuận bền vững cho bản thân.

Hiện nay, nhà phát triển bất động sản số 1 thị trường - chủ đầu tư Vinhomes đã cho ra mắt hàng loạt các dự án đô thị, đại đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng đa dạng, đáp ứng toàn diện các nhu cầu an cư và đầu tư sinh lời vượt trội - được bảo chứng bởi uy tín chủ đầu tư, lợi thế vị trí, cảnh quan và tiện ích xung quanh.

Các nhà đầu tư tinh anh có nhu cầu tìm hiểu về dự án và nắm trong tay “giỏ vàng" đầu tư, vui lòng liên hệ dự án sắp ra mắt tại hải phòng -Siêu Dự án Vinhomes Vũ yên 

 

Xem chi tiết tại

https://vinhomesvuyenhaiphong.com



>> Xem thêm mục : Quy hoạch vượt trội của Dự án Vinhomes vũ yên 

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH

【BÁN HÀNG VINHOMES ROYAL ISLAND THÁNG 7 /2024 】

1.Phương án thanh toán theo tiến độ:

Đợt 1: Đặt cọc 300.000.000 vnđ

Đợt 2 (10 ngày sau Đợt 1): Nộp 10% giá trị căn nhà gồm thuế (đã bao gồm cọc Lần 1) & 5% Giá bán nhà ở không bao gồm thuế GTGT (CĐT trả lãi 9,5%/năm cho giá trị GTĐC Đảm bảo thực hiện ký hđmb)

Đợt 3 (T+30): Nộp 20% giá trị căn nhà gồm thuế GTGT

Đợt 4 (T+60): Nộp 20% giá trị Căn nhà gồm Thuế GTGT

Đợt 5 (T+90): Nộp 20% giá trị căn nhà Gồm thuế GTGT

Đợt 6 (Theo thông báo bàn giao nhà ở của CĐT ): Nộp 25% giá trị căn nhà Gồm GTGT + Thuế GTGT Của 5% bán nhà +100% KPBT

Đợt 7 (Theo thông báo của bên bán khi nhà ở được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở ): Nộp 5% giá trị căn nhà Không VAT (Khấu trù từ TTĐC đảm bảo thực hiện ký HĐMB.

 

2. Phương án thanh toán 100% giá trị căn nhà:

Khi thanh toán 100% giá trị căn nhà trong vòng 15 Ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu với mức lãi suất 10.5%.

Khách hàng đóng theo tiến độ: Nhận chiết khấu 5% giá trước VAT

 

3. Các gói hỗ trợ lãi suất:

CĐT hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói vay tối đa 70% giá trị căn nhà với gói 24 tháng hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc.

+Chương Trình Cam kết thuê lại :

Đối với Các căn Shophouse trục đường chính Đường Hạnh Phúc, Đường Tương lai và Phân khu Tài Lộc 4.2 với mức cam kết 6%/2 năm (3%/ năm) & không áp dụng Ctrinh này đối với sản phẩm Biệt thự

-Thời Gian Thanh toán CKTT: Định kỳ 6 Tháng một lần (đến ngày 30/6 và 31/12 hàng năm) kể từ ngày hoàn thiện nội thất và được CĐT thanh toán cho kH Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc kỳ thanh toán

 

4.Chương Trình Qùa Tặng ưu đãi 

-Tặng xe VF3 Cho 100 Khách hàng đầu tiên áp dụng từ ngày 19/05/2024

-Tặng Thẻ Golf trị giá 300 Triệu cho Khách hàng mua tại Phân Khu Golf Land (trước 1/6)

-Tặng gói Nội thất/ Chiết khấu 7% vào giá trước Vat và Kpbt cho khách hàng khi cam kết về ở trong 05 tháng kể từ ngày bàn giao ( áp dụng cho 100 KH từ ngày 22/6/2024) -áp dụng giỏ hàng 100 căn thuộc chính sách này

 

>> Xem thêm: Chính sách Tiến độ Phân Khu Hoàng Gia

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để nhận ngay thông tin và bảng giá dự án VINHOMES ROYAL ISLAND VŨ YÊN.

Hotline: 096 700 6666 Bấm gọi ngay
Đăng ký báo giá